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Case in affitto a Ospedale, Borgo, Baragallo, Sanremo

Consulta 90 case in affitto a Ospedale, Borgo, Baragallo, con un prezzo medio di 1.009 € e una forbice di prezzi da 450 € a 2.600 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ospedale, Borgo, Baragallo

Prezzo medio 1.009 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

90 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    86 immobili
  • Case 1,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    3 immobili

Quanti locali

87 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 9,2%
    8 immobili
  • 2 locali 21,8%
    19 immobili
  • 3 locali 55,2%
    48 immobili
  • 4 locali 11,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 2,3%
    2 immobili

Fasce di canone

87 totali
  • 400–800 € 26,4%
    23 immobili
  • 800–1.000 € 21,8%
    19 immobili
  • 1.000–1.200 € 13,8%
    12 immobili
  • 1.200–1.300 € 32,2%
    28 immobili
  • 1.300–2.700 € 5,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 0–60 m² 26,4%
    23 immobili
  • 60–80 m² 52,9%
    46 immobili
  • 80–90 m² 10,3%
    9 immobili
  • 90–160 m² 10,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ospedale, Borgo, Baragallo sono disponibili 90 immobili in affitto: 86 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (15 €/m²) e le case sui 40 m² (14 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ospedale, Borgo, Baragallo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Ospedale, Borgo, Baragallo hanno un canone medio di 6,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,8 a 7,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ospedale, Borgo, Baragallo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 4,8–7,8
2024 6,3 4,8–7,8
2023 6,3 4,8–7,8
2022 6,3 4,8–7,8
2021 6,3 4,8–7,8
2020 6,3 4,8–7,8
2019 6,3 4,8–7,8
2018 6,3 4,8–7,8
2017 6,3 4,8–7,8
2016 6,3 4,8–7,8
2015 6,4 5,0–7,8
2014 6,4 4,9–7,8
2013 7,2 5,5–9,0
2012 7,2 5,5–9,0
2011 7,2 5,5–9,0
2010 7,2 5,5–9,0
2009 7,2 5,5–9,0
2008 7,2 5,5–9,0
2007 8,0 6,5–9,5
2006 7,8 6,5–9,5
2005 6,8 5,5–7,8
2004 7,6 6,1–8,9
Canoni di locazione per zona a Ospedale, Borgo, Baragallo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Prima Fascia Collinare Da V. Galileo Galilei A Via Dannunzio E Borgo Opaco Semicentrale 6,5 2.350
Prima Fascia Collinare Da Via Goethe Fino A V. G. Galilei, Borgo Tinasso Semicentrale 6,0 1.725

A Ospedale, Borgo, Baragallo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 7,8 €/m² al mese (media 6,3). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 6,5 €/m². Ville e villini toccano 8,4 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 12,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ospedale, Borgo, Baragallo

Qual è il prezzo medio per affittare a Ospedale, Borgo, Baragallo?

In media, il prezzo per affittare a Ospedale, Borgo, Baragallo è di 1.009 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ospedale, Borgo, Baragallo?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 86 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ospedale, Borgo, Baragallo?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ospedale, Borgo, Baragallo?

In media si aggirano sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ospedale, Borgo, Baragallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²989 €
2 locali48 m²925 €
3 locali73 m²1.061 €
4 locali78 m²946 €

Quanto costa il metro quadro a Ospedale, Borgo, Baragallo?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ospedale, Borgo, Baragallo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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