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Case in affitto a Montenero, Bordighera

Abbiamo 150 case in affitto vicino a Montenero.

Prezzi degli affitti a Montenero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Montenero significa spendere in media circa 6,5 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 8,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -3,7%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montenero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 6,5 5,0–8,0
2012 6,5 5,0–8,0
2011 6,5 5,0–8,0
2010 6,8 5,5–8,0
2009 6,8 5,5–8,0
2008 6,8 5,5–8,0
2007 6,5 5,5–7,5
2006 4,8 4,5–5,1
2005 4,8 4,5–5,1
2004 5,9 4,8–6,9
Canoni di locazione per zona a Montenero (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Media Valle Rio Sasso E Rio Lumassa-Strade Montenero E Morghe Periferica 6,5 2.150
Suburbana Loc.montenero E Loc.morghe Suburbana 4,8 1.360

Distinguendo per tipologia, a Montenero le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 8,0 €/m² al mese (media 6,5). Le ville raggiungono 9,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montenero: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Montenero?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montenero costa in media circa 2.386 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 150 immobili: 81 appartamenti e 19 case e 50 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montenero?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montenero?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montenero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²800 €
2 locali57 m²875 €
3 locali80 m²1.513 €
4 locali124 m²3.688 €
5 locali209 m²6.473 €
6 locali419 m²10.700 €

Quanto costa il metro quadro a Montenero?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montenero?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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