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Case in affitto a Centro, Sanremo

Trova 140 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 10.000 €, con un valore medio di 1.619 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.619 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

140 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    115 immobili
  • Case 5,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 12,9%
    18 immobili

Quanti locali

122 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 13,9%
    17 immobili
  • 2 locali 48,4%
    59 immobili
  • 3 locali 22,1%
    27 immobili
  • 4 locali 8,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 7,4%
    9 immobili

Fasce di canone

122 totali
  • 400–900 € 23,8%
    29 immobili
  • 900–1.100 € 19,7%
    24 immobili
  • 1.100–1.600 € 32,8%
    40 immobili
  • 1.600–2.400 € 4,9%
    6 immobili
  • 2.400–10.100 € 18,9%
    23 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 10–50 m² 26,2%
    32 immobili
  • 50–60 m² 15,6%
    19 immobili
  • 60–70 m² 22,1%
    27 immobili
  • 70–100 m² 18,9%
    23 immobili
  • 100–260 m² 17,2%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 140 immobili, di cui 115 sono appartamenti e 7 case e 18 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 22 €/m², contro 103 m² e 30 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 8,2 €/m² al mese, compreso tra 5,4 e 12,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,2%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–12,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.466 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 5,4–12,5
2024 8,1 5,4–12,3
2023 7,8 5,4–10,8
2022 7,8 5,4–10,5
2021 7,5 5,4–9,7
2020 7,5 5,4–9,5
2019 7,5 5,4–9,5
2018 7,3 5,4–9,3
2017 7,4 5,4–9,3
2016 7,4 5,4–9,3
2015 7,7 5,5–9,5
2014 7,7 5,5–9,8
2013 8,4 5,5–10,8
2012 8,5 5,5–11,2
2011 8,5 5,5–11,2
2010 9,0 6,5–12,1
2009 9,0 6,5–12,1
2008 9,0 6,5–12,1
2007 12,9 8,0–20,7
2006 12,5 8,0–20,7
2005 11,8 5,8–20,7
2004 10,7 5,8–14,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro, V. Del Castillo, Rondo` Garibaldi, V. Volta Fino A V. Borea, Rondo` Francia, P.za Cassini, Porto Vecchio Centrale 10,8 3.000
Zona Stazione Nuova Centrale 10,3 4.350
Aree Degradate Zona B1 Centrale 8,2 1.790
C.so Cavallotti, V. Mazzini E Traverse Centrale 7,8 2.425
Aree Degradate Zona B4 Centrale 7,6 1.550
Parte Bassa Della Citta` Vecchia, Fino A Viale Matteotti E Casino Centrale 7,5 2.350
Aree Degradate Zona B2 Centrale 7,2 1.565
Nucleo Antico La Pigna Centrale 6,7 2.200

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,4 e arrivano a 12,5 €/m² al mese (media 8,2). Le tipologie economiche restano tra 3,7 e 11,5 €/m². Ville e villini toccano 11,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 13,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.466 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.619 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 115 appartamenti e 7 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 400 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²1.011 €
2 locali55 m²1.473 €
3 locali92 m²1.972 €
4 locali105 m²1.558 €
5 locali164 m²2.925 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 22 €/m². Negli appartamenti resta sui 22 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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