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Case in affitto a Centro, Vallebona

Abbiamo 67 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 9,4 €/m² al mese, compreso tra 7,7 e 11,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 9,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,7–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,4 7,7–11,0
2024 9,4 7,7–11,0
2023 9,4 7,7–11,0
2022 9,4 7,7–11,0
2021 9,4 7,7–11,0
2020 9,4 7,7–11,0
2019 9,4 7,7–11,0
2018 9,4 7,7–11,0
2017 9,4 7,7–11,0
2016 9,7 8,3–11,0
2015 9,7 8,3–11,0
2014 9,7 8,3–11,0
2013 9,7 8,3–11,0
2012 10,1 9,1–11,0
2011 10,1 9,1–11,0
2010 10,1 9,1–11,0
2009 9,2 8,3–10,0
2008 9,2 8,3–10,0
2007 9,2 8,3–10,0
2006 9,2 8,3–10,0
2005 9,2 8,3–10,0
2004 9,2 8,3–10,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 7,7 e 11,0 €/m² al mese (media 9,4). Le economiche restano più accessibili, da 5,4 a 8,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.837 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 42 appartamenti e 11 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 470 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²827 €
3 locali85 m²1.588 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 31 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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