Prezzi degli affitti a Genoni — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Genoni si attesta su 2,4 €/m² al mese, da 1,8 a 2,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.
Affitto medio
2,4 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,8–2,9
€/m²/mese
Prezzo di vendita
616 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Genoni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Via Prinetti - Via Monsignor Cau - |
Semicentrale |
2,6 |
725 |
| Zona Putzu S Arru - |
Periferica |
2,5 |
700 |
| Via Sant Elena - Via Lamarmora - Microzona 1 |
Centrale |
2,5 |
545 |
| Zona Pichedda - Microzona 1 |
Suburbana |
2,3 |
485 |
| Centro Abitato |
Centrale |
2,2 |
720 |
| Via Satta - Via Grazia Deledda - Microzona 1 |
Centrale |
2,2 |
520 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Genoni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Genoni?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Genoni costa in media circa 641 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 65 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Genoni?
I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Genoni?
Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Genoni:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 109 m² | 815 € |
| 2 locali | 61 m² | 568 € |
| 3 locali | 84 m² | 614 € |
| 4 locali | 89 m² | 638 € |
| 6 locali | 155 m² | 1.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Genoni?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.