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Case in affitto a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X, Padova

Trova il tuo immobile a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X: 230 case in affitto con prezzi da 380 € a 15.000 € e una media di 1.068 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X

Prezzo medio 1.068 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

230 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,3%
    217 immobili
  • Case 4,3%
    10 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

227 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 25,1%
    57 immobili
  • 2 locali 42,7%
    97 immobili
  • 3 locali 16,7%
    38 immobili
  • 4 locali 11,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 3,5%
    8 immobili

Fasce di canone

227 totali
  • 300–700 € 26,4%
    60 immobili
  • 700–900 € 22,5%
    51 immobili
  • 900–1.000 € 11,5%
    26 immobili
  • 1.000–1.300 € 19,8%
    45 immobili
  • 1.300–15.100 € 19,8%
    45 immobili

Fasce di superficie

223 totali
  • 0–40 m² 31,4%
    70 immobili
  • 40–50 m² 17,5%
    39 immobili
  • 50–60 m² 16,6%
    37 immobili
  • 60–80 m² 17,0%
    38 immobili
  • 80–220 m² 17,5%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 35 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X sono in affitto 230 immobili, di cui 217 sono appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 54 m² per gli appartamenti, con 18 €/m², contro 98 m² e 35 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X il canone medio di locazione è di circa 8,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,2 e 12,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,6%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 6,6–12,0
2024 7,9 5,5–11,0
2023 7,7 5,5–10,8
2022 7,5 5,0–10,8
2021 7,5 5,0–10,8
2020 7,5 5,0–10,8
2019 7,3 5,0–10,5
2018 7,3 5,0–10,5
2017 7,3 5,0–10,5
2016 7,5 5,0–10,8
2015 7,8 4,8–11,5
2014 7,8 4,8–11,5
2013 7,6 4,8–11,0
2012 7,3 4,8–11,0
2011 7,0 4,8–10,0
2010 6,9 4,8–9,3
2009 7,3 4,8–10,0
2008 6,6 4,8–8,4
2007 6,6 4,8–8,4
2006 6,7 5,4–7,6
2005 6,7 5,4–7,6
2004 6,7 5,4–7,6
Canoni di locazione per zona a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Portello Semicentrale 10,3 1.875
Stazione,Scrovegni,C.so Del Popolo,Fiera, Cittadella Semicentrale 7,3 1.325

Guardando alle categorie immobiliari di Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,2 a 12,0 €/m² al mese (media 8,7). Le economiche scendono fino a 4,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X?

In media, il prezzo per affittare a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X è di 1.068 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X?

In questo momento puoi scegliere tra 230 immobili: 217 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X?

Di solito hanno intorno ai 56 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²862 €
2 locali49 m²966 €
3 locali67 m²956 €
4 locali98 m²1.158 €
6 locali126 m²1.538 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 18 €/m², mentre nelle case sale a 35 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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