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Case in affitto a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X, Padova

Trova il tuo immobile a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X: 315 case in affitto con prezzi da 250 € a 15.000 € e una media di 1.196 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X

Prezzo medio 1.196 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

315 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    301 immobili
  • Case 3,8%
    12 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

313 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 26,2%
    82 immobili
  • 2 locali 40,6%
    127 immobili
  • 3 locali 15,3%
    48 immobili
  • 4 locali 11,5%
    36 immobili
  • 5+ locali 6,4%
    20 immobili

Fasce di canone

313 totali
  • 200–700 € 27,2%
    85 immobili
  • 700–800 € 13,1%
    41 immobili
  • 800–1.100 € 25,2%
    79 immobili
  • 1.100–1.400 € 15,0%
    47 immobili
  • 1.400–15.100 € 19,5%
    61 immobili

Fasce di superficie

303 totali
  • 0–40 m² 30,4%
    92 immobili
  • 40–50 m² 11,2%
    34 immobili
  • 50–70 m² 28,7%
    87 immobili
  • 70–90 m² 12,2%
    37 immobili
  • 90–1.270 m² 17,5%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X sono in affitto 315 immobili, di cui 301 sono appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 58 m² per gli appartamenti, con 18 €/m², contro 279 m² e 19 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X il canone medio di locazione è di circa 8,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,2 e 12,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,6%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 6,6–12,0
2024 7,9 5,5–11,0
2023 7,7 5,5–10,8
2022 7,5 5,0–10,8
2021 7,5 5,0–10,8
2020 7,5 5,0–10,8
2019 7,3 5,0–10,5
2018 7,3 5,0–10,5
2017 7,3 5,0–10,5
2016 7,5 5,0–10,8
2015 7,8 4,8–11,5
2014 7,8 4,8–11,5
2013 7,6 4,8–11,0
2012 7,3 4,8–11,0
2011 7,0 4,8–10,0
2010 6,9 4,8–9,3
2009 7,3 4,8–10,0
2008 6,6 4,8–8,4
2007 6,6 4,8–8,4
2006 6,7 5,4–7,6
2005 6,7 5,4–7,6
2004 6,7 5,4–7,6
Canoni di locazione per zona a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Portello Semicentrale 10,3 1.875
Stazione,Scrovegni,C.so Del Popolo,Fiera, Cittadella Semicentrale 7,3 1.325

Guardando alle categorie immobiliari di Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,2 a 12,0 €/m² al mese (media 8,7). Le economiche scendono fino a 4,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X?

In media, il prezzo per affittare a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X è di 1.196 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X?

In questo momento puoi scegliere tra 315 immobili: 301 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²1.077 €
2 locali50 m²1.126 €
3 locali73 m²979 €
4 locali102 m²1.085 €
5 locali114 m²1.044 €
6 locali271 m²3.302 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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