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Case in affitto a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino, Padova

Affittare case a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino: 129 case con prezzi da 480 € a 3.200 € e un prezzo medio di 1.214 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino

Prezzo medio 1.214 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

129 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,2%
    128 immobili
  • Case 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

129 totali
27% 4 locali
  • 1 locale 4,7%
    6 immobili
  • 2 locali 25,6%
    33 immobili
  • 3 locali 21,7%
    28 immobili
  • 4 locali 27,1%
    35 immobili
  • 5+ locali 20,9%
    27 immobili

Fasce di canone

129 totali
  • 400–900 € 20,2%
    26 immobili
  • 900–1.100 € 22,5%
    29 immobili
  • 1.100–1.300 € 20,9%
    27 immobili
  • 1.300–1.500 € 17,1%
    22 immobili
  • 1.500–3.300 € 19,4%
    25 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 20–60 m² 24,8%
    32 immobili
  • 60–90 m² 15,5%
    20 immobili
  • 90–120 m² 26,4%
    34 immobili
  • 120–140 m² 20,2%
    26 immobili
  • 140–410 m² 13,2%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino sono in affitto 129 immobili, di cui 128 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 65 m² e 22 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,9 e massimi fino a 10,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,2%.

Affitto medio 9,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,9–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,2 7,9–10,5
2024 9,2 7,9–10,5
2023 9,2 7,9–10,5
2022 8,7 7,3–10,0
2021 8,7 7,3–10,0
2020 8,5 7,0–10,0
2019 8,5 7,0–10,0
2018 8,5 7,0–10,0
2017 8,3 7,0–9,5
2016 8,3 7,0–9,5
2015 8,8 7,0–10,5
2014 8,9 7,0–10,8
2013 9,0 7,0–11,0
2012 9,5 7,5–11,4
2011 9,0 7,1–10,8
2010 9,1 7,5–10,7
2009 8,9 7,2–10,5
2008 9,9 8,0–11,7
2007 9,2 7,6–10,7
2006 8,5 7,5–9,5
2005 7,7 7,1–8,2
2004 8,0 7,7–8,3

I canoni di Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,9 a 10,5 €/m² al mese (media 9,2). Le economiche partono da 6,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino, in cifre

Quanto costa in media affittare a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino costa in media circa 1.214 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 128 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino?

La superficie media si aggira sui 99 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 99 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²743 €
2 locali50 m²890 €
3 locali85 m²1.100 €
4 locali119 m²1.459 €
5 locali133 m²1.374 €
6 locali191 m²1.813 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che cosa si affitta di più a Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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