Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere
Case in affitto a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere, Padova
Consulta 427 case in affitto a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere, con un prezzo medio di 1.091 € e una forbice di prezzi da 300 € a 2.310 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere
Prezzo medio1.091 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–2.310 €dal minimo al massimo
Superficie media88 m²per immobile
Prezzo al m²13 €/m²in media
Che cosa si affitta
427 totali
95%appartamenti
Appartamenti95,1%
406 immobili
Case4,4%
19 immobili
Altre tipologie0,5%
2 immobili
Quanti locali
425 totali
34%3 locali
1 locale3,8%
16 immobili
2 locali14,4%
61 immobili
3 locali34,4%
146 immobili
4 locali28,0%
119 immobili
5+ locali19,5%
83 immobili
Fasce di canone
425 totali
300–800 €25,6%
109 immobili
800–1.000 €19,5%
83 immobili
1.000–1.200 €18,8%
80 immobili
1.200–1.600 €17,9%
76 immobili
1.600–2.400 €18,1%
77 immobili
Fasce di superficie
409 totali
10–70 m²34,2%
140 immobili
70–90 m²10,8%
44 immobili
90–110 m²30,1%
123 immobili
110–130 m²16,1%
66 immobili
130–390 m²8,8%
36 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
86 m²
126 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere l'offerta in affitto raggiunge i 427 immobili, suddivisi in 406 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 13 €/m², e le case sui 126 m² e 9 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti ad Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione ad Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere si attesta su 5,9 €/m² al mese, da 4,7 a 7,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,6%.
Affitto medio5,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,7–7,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+11,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+13,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.150 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,1
4,9–7,0
2024
5,5
4,7–6,2
2023
5,5
4,7–6,2
2022
5,5
4,7–6,2
2021
5,5
4,7–6,2
2020
5,5
4,7–6,2
2019
5,4
4,5–6,2
2018
5,4
4,5–6,2
2017
5,3
4,5–6,0
2016
5,3
4,5–6,2
2015
5,4
4,5–6,4
2014
5,3
4,2–6,3
2013
5,2
4,6–5,8
2012
5,5
4,5–6,4
2011
5,7
4,8–6,5
2010
6,0
5,2–6,7
2009
6,0
4,9–7,0
2008
5,0
4,6–5,3
2007
5,0
4,6–5,3
2006
5,3
5,0–5,5
2005
5,3
5,0–5,5
2004
5,3
5,0–5,5
Canoni di locazione per zona ad Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Borgomagno, Prima Arcella, Pescarotto
Semicentrale
6,4
1.125
Torre, Pontevigodarzere, Sacro Cuore
Periferica
5,8
1.200
Ad Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,7 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,9). Le tipologie economiche restano tra 4,3 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?
In media, il prezzo per affittare a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere è di 1.091 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?
L'offerta attuale si aggira sui 427 immobili: 406 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?
Trovi da 300 € fino a 2.310 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?
La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
57 m²
1.038 €
2 locali
52 m²
795 €
3 locali
73 m²
1.176 €
4 locali
99 m²
1.156 €
5 locali
118 m²
1.018 €
6 locali
145 m²
1.209 €
Quanto costa il metro quadro a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?
Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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