Case in affitto a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere, Padova

Consulta 253 case in affitto a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere, con un prezzo medio di 1.070 € e una forbice di prezzi da 300 € a 2.310 €.

Prezzo medio 1.070 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.310 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

253 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,7%
    237 immobili
  • Case 6,3%
    16 immobili

Quanti locali

253 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    13 immobili
  • 2 locali 15,8%
    40 immobili
  • 3 locali 33,6%
    85 immobili
  • 4 locali 28,5%
    72 immobili
  • 5+ locali 17,0%
    43 immobili

Fasce di canone

253 totali
  • 300–800 € 24,5%
    62 immobili
  • 800–1.000 € 23,7%
    60 immobili
  • 1.000–1.100 € 13,4%
    34 immobili
  • 1.100–1.600 € 21,7%
    55 immobili
  • 1.600–2.400 € 16,6%
    42 immobili

Fasce di superficie

243 totali
  • 10–70 m² 32,9%
    80 immobili
  • 70–90 m² 9,5%
    23 immobili
  • 90–100 m² 20,6%
    50 immobili
  • 100–110 m² 18,9%
    46 immobili
  • 110–390 m² 18,1%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere l'offerta in affitto raggiunge i 253 immobili, suddivisi in 237 appartamenti e 16 case; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 13 €/m², e le case sui 128 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Il canone medio di locazione ad Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere si attesta su 5,9 €/m² al mese, da 4,7 a 7,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,6%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,9–7,0
2024 5,5 4,7–6,2
2023 5,5 4,7–6,2
2022 5,5 4,7–6,2
2021 5,5 4,7–6,2
2020 5,5 4,7–6,2
2019 5,4 4,5–6,2
2018 5,4 4,5–6,2
2017 5,3 4,5–6,0
2016 5,3 4,5–6,2
2015 5,4 4,5–6,4
2014 5,3 4,2–6,3
2013 5,2 4,6–5,8
2012 5,5 4,5–6,4
2011 5,7 4,8–6,5
2010 6,0 5,2–6,7
2009 6,0 4,9–7,0
2008 5,0 4,6–5,3
2007 5,0 4,6–5,3
2006 5,3 5,0–5,5
2005 5,3 5,0–5,5
2004 5,3 5,0–5,5
Canoni di locazione per zona ad Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgomagno, Prima Arcella, Pescarotto Semicentrale 6,4 1.125
Torre, Pontevigodarzere, Sacro Cuore Periferica 5,8 1.200

Ad Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,7 e arrivano a 7,0 €/m² al mese (media 5,9). Le tipologie economiche restano tra 4,3 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?

In media, il prezzo per affittare a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere è di 1.070 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?

L'offerta attuale si aggira sui 253 immobili: 237 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?

Trovi da 300 € fino a 2.310 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²1.098 €
2 locali51 m²787 €
3 locali78 m²1.103 €
4 locali100 m²1.190 €
5 locali118 m²996 €
6 locali159 m²1.273 €

Quanto costa il metro quadro a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.