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Case in affitto a Carisio, Baraggia

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Carisio.

Prezzi degli affitti a Carisio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Carisio si attesta su 3,2 €/m² al mese, da 2,5 a 3,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,5%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 848 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carisio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,5–3,9
2024 3,2 2,5–3,9
2023 3,2 2,5–3,8
2022 3,2 2,5–3,8
2021 3,2 2,5–3,8
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9
2013 2,6 1,2–4,7
2012 2,6 1,2–4,7
2011 2,6 1,2–4,7
2010 2,6 1,2–4,7
2009 2,6 1,2–4,7
2008 2,6 1,2–4,7
2007 2,6 1,2–4,7
2006 2,6 1,2–4,7
2005 2,6 1,2–4,7
2004 2,6 1,2–4,7
Canoni di locazione per zona a Carisio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,0 955
Centrale Centrale 3,2 845
Suburbana Suburbana 2,6 880
Periferica Periferica 1,5 475

Gli alloggi di Carisio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 848 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carisio, in cifre

Quanto costa in media affittare a Carisio?

In media, il prezzo per affittare a Carisio è di 574 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Carisio?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 40 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Carisio?

Trovi da 250 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carisio?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carisio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²445 €
3 locali98 m²553 €
4 locali92 m²463 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Carisio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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