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Case in affitto a San Germano Vercellese, Basso Vercellese

Affittare case a San Germano Vercellese: 32 case con prezzi da 490 € a 550 € e un prezzo medio di 506 €.

27 proprietà in affitto vicino a San Germano Vercellese

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Germano Vercellese

Prezzo medio 506 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 3 locali
  • 3 locali 80,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 80,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Germano Vercellese sono in affitto 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Germano Vercellese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Germano Vercellese? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,6%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 805 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Germano Vercellese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,2 2,5–3,8
2022 3,2 2,5–3,8
2021 3,2 2,5–3,8
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9
2013 2,2 0,9–4,0
2012 2,2 0,9–4,0
2011 2,2 0,9–4,0
2010 2,2 0,9–4,0
2009 2,2 0,9–4,0
2008 2,2 0,9–4,0
2007 2,2 0,9–4,0
2006 2,2 0,9–4,0
2005 2,2 0,9–4,0
2004 2,2 0,9–4,0
Canoni di locazione per zona a San Germano Vercellese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Suburbana Suburbana 3,4 905
Centrale Centrale 3,1 810
Periferica Periferica 1,1 905

Distinguendo per tipologia, a San Germano Vercellese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 805 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Germano Vercellese, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Germano Vercellese?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Germano Vercellese costa in media circa 506 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Germano Vercellese?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 490 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Germano Vercellese?

Di solito hanno intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Germano Vercellese?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Germano Vercellese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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