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Case in affitto a Dorzano, Pianura Biellese

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Dorzano.

Prezzi degli affitti a Dorzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Dorzano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,8 €/m² al mese, con valori tra 2,4 e 3,1 €/m² sulle 2 zone OMI di Dorzano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 423 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Dorzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,4–3,1
2024 2,8 2,4–3,1
2023 2,8 2,4–3,1
2022 2,8 2,4–3,1
2021 2,8 2,4–3,1
2020 2,8 2,4–3,1
2019 2,8 2,4–3,1
2018 2,7 2,4–3,0
2017 2,6 2,3–2,9
2016 2,3 2,0–2,5
2015 2,1 1,8–2,3
2014 2,2 1,9–2,4
2013 2,2 1,9–2,4
2012 2,2 1,9–2,4
2011 2,2 1,9–2,4
2010 2,2 1,9–2,4
2009 2,2 1,9–2,4
2008 2,2 1,9–2,4
2007 2,1 1,8–2,4
2006 2,1 1,8–2,4
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,1 1,8–2,3
Canoni di locazione per zona a Dorzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,8 423
Loc Casaletto, Loc Piantalone, Loc Lusnengo, Loc Briancone, Loc Brianco, Loc Affittaria Periferica 2,2 550

Sul mercato delle locazioni di Dorzano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,1 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 423 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Dorzano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Dorzano?

Affittare una casa a Dorzano costa in media circa 496 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Dorzano?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 21 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dorzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²435 €
3 locali116 m²680 €
4 locali92 m²496 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dorzano?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Dorzano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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