Abbiamo 101 case in affitto vicino a Area Di Via Nova.
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Prezzi degli affitti ad Area Di Via Nova — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile ad Area Di Via Nova significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 4,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +55,7%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+55,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+69,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.100 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Area Di Via Nova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,8–4,3
2024
2,8
2,1–3,6
2023
2,8
2,2–3,5
2022
2,8
2,2–3,4
2021
2,6
2,0–3,1
2020
2,3
1,8–2,8
2019
2,4
1,8–3,0
2018
2,4
1,7–3,1
2017
2,3
1,4–3,3
2016
2,4
1,6–3,0
2015
2,1
1,4–3,0
2014
2,3
1,4–3,3
2013
2,6
1,9–3,4
2012
2,8
2,1–3,4
2011
3,0
2,4–3,7
2010
2,9
2,2–3,7
2009
3,0
2,2–4,0
2008
3,0
2,2–4,0
2007
2,8
2,2–3,2
2006
2,5
2,0–3,0
2005
2,5
2,0–3,0
2004
2,4
2,0–2,8
Canoni di locazione per zona ad Area Di Via Nova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale:area Fra Le Vie Cicogna,Ferraris,Madonnina,Colombo,Foscolo,Liberazione,Verdi,Mazzini,Russi,De Amicis.
Centrale
3,7
1.175
Semicentrale:area Fra La Centrale E Vie Rosselli,Clerici,Dolce,S.marco,Micca,Cassiano,Tasso,Pellico,Manzoni,Barassin
Semicentrale
3,5
1.050
I canoni di Area Di Via Nova cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 4,3 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Area Di Via Nova, in cifre
Quanto costa in media affittare a Area Di Via Nova?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Area Di Via Nova costa in media circa 615 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Area Di Via Nova?
In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 95 appartamenti e 6 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Area Di Via Nova?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Area Di Via Nova:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
486 €
2 locali
56 m²
570 €
3 locali
95 m²
715 €
4 locali
259 m²
963 €
Quanto costa il metro quadro a Area Di Via Nova?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Area Di Via Nova?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.