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Case in affitto a Centro Storico, Monterotondo

Affittare case a Centro Storico: 118 case con prezzi da 380 € a 1.300 € e un prezzo medio di 696 €.

98 proprietà in affitto vicino a Centro Storico

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 697 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    20 immobili

Quanti locali

20 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 2 locali 55,0%
    11 immobili
  • 3 locali 5,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 300–600 € 30,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 35,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 15,0%
    3 immobili
  • 800–1.400 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 20–40 m² 25,0%
    5 immobili
  • 40–50 m² 20,0%
    4 immobili
  • 50–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–100 m² 10,0%
    2 immobili
  • 100–170 m² 20,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro Storico sono disponibili 118 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro Storico significa spendere in media circa 7,5 €/m² al mese, in una forbice tra 6,0 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +32,7%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–9,0
2024 7,4 6,0–8,8
2023 6,2 5,0–7,3
2022 6,0 5,0–7,0
2021 5,5 4,5–6,5
2020 5,7 4,8–6,5
2019 5,3 4,3–6,3
2018 5,3 4,3–6,3
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,7 4,8–6,5
2015 6,2 5,0–7,3
2014 5,5 4,5–6,5
2013 6,0 5,0–7,0
2012 6,8 5,5–8,0
2011 7,5 6,5–8,5
2010 7,9 6,8–9,0
2009 8,7 7,3–10,0
2008 9,3 7,8–10,8
2007 10,4 8,8–12,0
2006 9,7 8,8–10,5
2005 7,8 6,8–8,8
2004 7,0 6,0–8,0

Il mercato degli affitti di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,0 e 9,0 €/m² al mese (media 7,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,5 a 8,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro Storico: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 697 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²577 €
4 locali125 m²1.020 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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