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Case in affitto a Monterotondo Scalo, Monterotondo

Abbiamo 116 case in affitto a Monterotondo Scalo, con prezzi che vanno da 500 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 836 €.

98 proprietà in affitto vicino a Monterotondo Scalo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Monterotondo Scalo

Prezzo medio 836 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 22,2%
    4 immobili
  • 3 locali 44,4%
    8 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 500–600 € 27,8%
    5 immobili
  • 600–800 € 22,2%
    4 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    3 immobili
  • 900–1.300 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.300–1.600 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    6 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    3 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–150 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Monterotondo Scalo sono in affitto 116 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 80 m² e 19 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Monterotondo Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Monterotondo Scalo si attesta su 8,5 €/m² al mese, da 7,0 a 10,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +34,9%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +34,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monterotondo Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 7,0–10,0
2024 8,5 7,0–10,0
2023 7,5 6,0–9,0
2022 7,5 6,0–9,0
2021 6,4 5,3–7,5
2020 6,3 5,3–7,3
2019 5,9 4,8–7,0
2018 5,8 4,8–6,8
2017 6,0 5,0–7,0
2016 5,9 4,8–7,0
2015 6,6 5,3–7,8
2014 6,6 5,3–7,8
2013 6,9 5,8–8,0
2012 7,8 6,5–9,0
2011 8,4 7,5–9,3
2010 8,5 7,5–9,5
2009 9,2 8,3–10,0
2008 9,8 8,8–10,8
2007 9,9 8,8–11,0
2006 9,8 8,8–10,8
2005 7,8 6,8–8,8
2004 6,8 5,7–7,8

I canoni di Monterotondo Scalo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,0 a 10,0 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche partono da 6,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monterotondo Scalo, in cifre

Che budget serve per affittare a Monterotondo Scalo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monterotondo Scalo costa in media circa 836 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Monterotondo Scalo?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 17 appartamenti e 1 case e 98 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monterotondo Scalo?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monterotondo Scalo?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monterotondo Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²593 €
3 locali72 m²829 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monterotondo Scalo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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