Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte
Case in affitto a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte, Varese
Scopri 26 case in affitto a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte: prezzi da 450 € a 2.400 €, con una media di 956 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte
Prezzo medio956 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–2.400 €dal minimo al massimo
Superficie media81 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
26 totali
88%appartamenti
Appartamenti88,5%
23 immobili
Case11,5%
3 immobili
Quanti locali
26 totali
54%2 locali
1 locale15,4%
4 immobili
2 locali53,8%
14 immobili
3 locali11,5%
3 immobili
4 locali11,5%
3 immobili
5+ locali7,7%
2 immobili
Fasce di canone
26 totali
400–700 €23,1%
6 immobili
700–800 €19,2%
5 immobili
800–1.000 €19,2%
5 immobili
1.100–1.400 €26,9%
7 immobili
1.400–2.500 €11,5%
3 immobili
Fasce di superficie
24 totali
30–60 m²37,5%
9 immobili
60–70 m²25,0%
6 immobili
70–130 m²20,8%
5 immobili
140–210 m²16,7%
4 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
77 m²
111 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il mercato in affitto a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 23 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 111 m² e 14 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte significa spendere in media circa 5,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,9 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -0,9%.
Affitto medio5,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,9–7,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-0,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.315 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,5
3,9–7,2
2024
5,5
3,9–7,2
2023
5,5
3,9–7,2
2022
5,5
3,9–7,2
2021
5,5
3,9–7,2
2020
5,5
3,9–7,4
2019
5,5
3,9–7,4
2018
5,6
4,0–7,4
2017
5,6
4,0–7,4
2016
5,6
4,0–7,4
2015
5,6
4,0–7,4
2014
5,6
4,0–7,4
2013
5,6
4,0–7,5
2012
5,6
4,0–7,5
2011
5,6
4,0–7,5
2010
5,6
4,0–7,5
2009
5,6
4,0–7,5
2008
5,6
4,0–7,5
2007
5,6
4,0–7,5
2006
5,6
4,0–7,5
2005
5,6
4,0–7,5
2004
5,6
4,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Loc.ta S.m. Al Monte-C.d.fiori, Loc.ta Rasa, Loc.ta Bregazzana- A Sud:c.dei Fiori, V.p.cappella,V.bregazzana.
Periferica
4,8
1.100
Loc.ta S.m. Al Monte-C.d.fiori, Loc.ta Rasa, Loc.ta Bregazzana- A Sud:c.dei Fiori, V.p.cappella,V.bregazzana.
Periferica
4,8
1.020
Per inquadrare il mercato degli affitti di Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,9 e 7,2 €/m² al mese (media 5,5). Le ville e i villini raggiungono 7,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.315 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte, in cifre
Quanto costa in media affittare a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte costa in media circa 956 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?
In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 23 appartamenti e 3 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 2.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².
Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Che cosa si affitta di più a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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