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Case in affitto a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte, Varese

Scopri 32 case in affitto a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte: prezzi da 450 € a 2.400 €, con una media di 905 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte

Prezzo medio 905 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    28 immobili
  • Case 12,5%
    4 immobili

Quanti locali

32 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 15,6%
    5 immobili
  • 2 locali 59,4%
    19 immobili
  • 3 locali 9,4%
    3 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    2 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 400–700 € 31,3%
    10 immobili
  • 700–800 € 18,8%
    6 immobili
  • 800–900 € 15,6%
    5 immobili
  • 900–1.300 € 15,6%
    5 immobili
  • 1.300–2.500 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–60 m² 36,7%
    11 immobili
  • 60–70 m² 26,7%
    8 immobili
  • 70–100 m² 16,7%
    5 immobili
  • 110–210 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 28 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 107 m² e 13 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte significa spendere in media circa 5,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,9 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -0,9%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.315 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,9–7,2
2024 5,5 3,9–7,2
2023 5,5 3,9–7,2
2022 5,5 3,9–7,2
2021 5,5 3,9–7,2
2020 5,5 3,9–7,4
2019 5,5 3,9–7,4
2018 5,6 4,0–7,4
2017 5,6 4,0–7,4
2016 5,6 4,0–7,4
2015 5,6 4,0–7,4
2014 5,6 4,0–7,4
2013 5,6 4,0–7,5
2012 5,6 4,0–7,5
2011 5,6 4,0–7,5
2010 5,6 4,0–7,5
2009 5,6 4,0–7,5
2008 5,6 4,0–7,5
2007 5,6 4,0–7,5
2006 5,6 4,0–7,5
2005 5,6 4,0–7,5
2004 5,6 4,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc.ta S.ambrogio, Loc.ta Velate-Fogliaro-Lim.te Nord:c.fiori, P.cappella,Bregazzana-Lim.sud Fnm Periferica 6,1 1.675
Loc.ta S.m. Al Monte-C.d.fiori, Loc.ta Rasa, Loc.ta Bregazzana- A Sud:c.dei Fiori, V.p.cappella,V.bregazzana. Periferica 4,8 1.100
Loc.ta S.m. Al Monte-C.d.fiori, Loc.ta Rasa, Loc.ta Bregazzana- A Sud:c.dei Fiori, V.p.cappella,V.bregazzana. Periferica 4,8 1.020

Per inquadrare il mercato degli affitti di Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,9 e 7,2 €/m² al mese (media 5,5). Le ville e i villini raggiungono 7,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.315 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte, in cifre

Quanto costa in media affittare a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte costa in media circa 905 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 28 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 2.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sant'Ambrogio, Velate, Avigno, Santa Maria del Monte?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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