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Case in affitto a Maniace, Parco dell'Etna

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Maniace.

Prezzi degli affitti a Maniace — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Maniace si attesta su 1,4 €/m² al mese, da 1,1 a 1,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,9%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 407 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maniace per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 1,1–1,9
2024 1,4 1,1–1,9
2023 1,4 1,1–1,9
2022 1,5 1,1–1,9
2021 1,5 1,1–1,9
2020 1,5 1,1–2,0
2019 1,6 1,2–2,1
2018 1,6 1,2–2,1
2017 1,6 1,2–2,1
2016 1,6 1,2–2,0
2015 1,6 1,2–2,0
2014 1,6 1,2–2,0
2013 1,7 1,4–2,0
2012 1,9 1,5–2,3
2011 1,9 1,5–2,3
2010 1,9 1,5–2,4
2009 1,9 1,5–2,4
2008 1,8 1,5–2,2
2007 1,8 1,5–2,1
2006 1,7 1,3–2,0
2005 1,6 1,2–2,0
2004 1,6 1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Maniace (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano-Vie : Sant`agostino - Sturzo - Europa - C.so Petrosino/P - Beato Guglielmo/P Centrale 1,6 428
Aree Periferiche : C.de Petrosino/P- Pezzo/P - S. Andrea/P-S.margherita/P-Semantile Periferica 1,6 485
Zona Rurale Sud-Est-Vie : San Pietro - Manzoni - C.so Petrosino/P - C.so Cavallaro - C.so Margherito Rurale 1,4 405
Zona Rurale Nord-Ovest-Vie : Beato Guglielmo/P - Milano - Rubino - L.ariosto - S.giuseppe - V.le S.andrea Rurale 1,4 380

Gli alloggi di Maniace si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,1 e 1,9 €/m² al mese (media 1,4). Le economiche restano più accessibili, da 0,7 a 1,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 407 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Maniace: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Maniace?

In media, il prezzo per affittare a Maniace è di 1.181 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Maniace?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 26 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 280 € fino a 9.718 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maniace?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maniace:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²413 €
3 locali94 m²1.462 €
4 locali126 m²2.409 €
5 locali152 m²588 €
6 locali139 m²713 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maniace?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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