Prezzi degli affitti a Vitoio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vitoio un canone medio di 2,5 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 3,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -21,9%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni-21,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-21,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita685 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vitoio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,0–3,0
2024
2,5
2,0–3,0
2023
2,1
1,7–2,5
2022
2,1
1,7–2,5
2021
3,1
2,5–3,6
2020
3,2
2,6–3,8
2019
3,2
2,6–3,8
2018
3,2
2,6–3,8
2017
3,2
2,6–3,8
2016
3,2
2,6–3,8
2015
3,2
2,6–3,8
2014
3,2
2,6–3,8
A Vitoio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le tipologie economiche restano tra 1,3 e 1,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Vitoio: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Vitoio?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vitoio costa in media circa 2.350 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 23 appartamenti e 19 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Vitoio?
Trovi da 400 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Vitoio?
La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vitoio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
806 €
3 locali
74 m²
916 €
4 locali
92 m²
1.268 €
5 locali
119 m²
2.600 €
6 locali
160 m²
6.557 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Vitoio?
In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 33 €/m².
Che cosa si affitta di più a Vitoio?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.