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Case in affitto a San Romano, Montopoli in Val d'Arno

Trova il tuo immobile a San Romano: 56 case in affitto con prezzi da 600 € a 770 € e una media di 667 €.

49 proprietà in affitto vicino a San Romano

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Romano

Prezzo medio 667 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–770 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 2 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 600–700 € 57,1%
    4 immobili
  • 700–800 € 42,9%
    3 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 70–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 170–180 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Romano sono disponibili 56 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Romano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Romano il canone medio di locazione è di circa 4,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 5,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Romano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,9–5,5
2024 4,7 3,9–5,5
2023 4,6 3,8–5,4
2022 4,5 3,7–5,3
2021 5,0 4,1–5,9
2020 5,0 4,1–5,9
2019 5,0 4,1–5,9
2018 5,1 4,2–6,0
2017 5,1 4,2–6,0
2016 5,1 4,3–5,9
2015 5,1 4,3–5,9
2014 5,3 4,5–6,1
2013 5,3 4,5–6,1
2012 5,6 4,7–6,4
2011 5,5 4,7–6,3
2010 5,0 4,7–5,2
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,4 3,8–4,9
2006 4,1 3,5–4,6
2005 3,7 3,1–4,2
2004 3,5 2,9–4,0

Gli alloggi di San Romano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,9 e 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Ville e villini arrivano fino a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Romano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Romano?

Affittare una casa a San Romano costa in media circa 667 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 770 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Romano?

In media si aggirano sui 102 m².

Quanto costa il metro quadro a San Romano?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Romano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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