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Case in affitto a San Romano, Montopoli in Val d'Arno

Trova il tuo immobile a San Romano: 59 case in affitto con prezzi da 560 € a 770 € e una media di 654 €.

51 proprietà in affitto vicino a San Romano

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Romano

Prezzo medio 654 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 560–770 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–700 € 62,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–180 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Romano sono disponibili 59 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Romano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Romano il canone medio di locazione è di circa 4,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 5,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Romano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,9–5,5
2024 4,7 3,9–5,5
2023 4,6 3,8–5,4
2022 4,5 3,7–5,3
2021 5,0 4,1–5,9
2020 5,0 4,1–5,9
2019 5,0 4,1–5,9
2018 5,1 4,2–6,0
2017 5,1 4,2–6,0
2016 5,1 4,3–5,9
2015 5,1 4,3–5,9
2014 5,3 4,5–6,1
2013 5,3 4,5–6,1
2012 5,6 4,7–6,4
2011 5,5 4,7–6,3
2010 5,0 4,7–5,2
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,4 3,8–4,9
2006 4,1 3,5–4,6
2005 3,7 3,1–4,2
2004 3,5 2,9–4,0

Gli alloggi di San Romano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,9 e 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Ville e villini arrivano fino a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Romano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Romano?

Affittare una casa a San Romano costa in media circa 654 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 560 € e arriva fino ai 770 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Romano?

In media si aggirano sui 99 m².

Quanto costa il metro quadro a San Romano?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Romano?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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