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Case in affitto a Centro, Santa Croce sull'Arno

Esplora 94 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 430 € e 1.200 € e un prezzo medio di 689 €.

72 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 689 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    19 immobili
  • Case 13,6%
    3 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 1 locale
  • 1 locale 31,8%
    7 immobili
  • 2 locali 31,8%
    7 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    3 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–600 € 36,4%
    8 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    6 immobili
  • 700–1.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–40 m² 22,7%
    5 immobili
  • 40–50 m² 27,3%
    6 immobili
  • 50–70 m² 18,2%
    4 immobili
  • 70–150 m² 13,6%
    3 immobili
  • 150–210 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 94 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 62 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 148 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 5,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,8–5,3
2024 4,6 3,8–5,3
2023 4,5 3,7–5,2
2022 4,4 3,6–5,1
2021 4,9 4,0–5,7
2020 4,9 4,0–5,7
2019 4,9 4,0–5,7
2018 5,0 4,1–5,8
2017 5,0 4,1–5,8
2016 4,9 4,1–5,6
2015 4,9 4,1–5,6
2014 5,1 4,3–5,8
2013 5,0 4,3–5,8
2012 5,3 4,5–6,1
2011 5,3 4,5–6,1
2010 5,2 4,5–6,1
2009 4,6 4,1–5,2
2008 4,6 4,1–5,2
2007 4,4 3,9–5,0
2006 4,1 3,6–4,7
2005 3,7 3,2–4,3
2004 3,5 3,0–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato E Zona Industriale E Artigianale Centrale 5,2 1.450
Capoluogo E Z.i.a. Centrale 4,6 1.200

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche restano più accessibili, da 3,6 a 4,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 689 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili: 19 appartamenti e 3 case e 72 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²579 €
2 locali74 m²636 €
3 locali66 m²690 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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