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Case in affitto a Centro, Sant'Ilario d'Enza

Esplora 28 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 550 € e 1.050 € e un prezzo medio di 709 €.

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 709 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.050 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    17 immobili
  • Case 7,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 32,1%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 2 locali
  • 2 locali 73,7%
    14 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 500–700 € 57,9%
    11 immobili
  • 700–800 € 15,8%
    3 immobili
  • 800–900 € 15,8%
    3 immobili
  • 900–1.100 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    6 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    3 immobili
  • 80–100 m² 11,1%
    2 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 28 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 116 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 14,8%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,2–5,9
2024 4,6 3,8–5,4
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,4 3,6–5,2
2021 4,4 3,6–5,2
2020 4,4 3,6–5,2
2019 4,4 3,6–5,2
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,4 3,6–5,2
2016 4,4 3,6–5,2
2015 4,4 3,6–5,2
2014 4,4 3,6–5,2
2013 4,4 3,6–5,2
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,6 4,2–4,9
2010 4,7 4,3–5,0
2009 4,8 4,4–5,2
2008 5,0 4,5–5,4
2007 5,1 4,7–5,5
2006 5,0 4,6–5,4
2005 4,8 4,4–5,2
2004 4,8 4,4–5,1

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,8 a 5,9 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 709 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 17 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.050 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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