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Case in affitto a Borgo Ticino, Pavia

Trova 42 case in affitto a Borgo Ticino. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 675 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Borgo Ticino

Prezzo medio 675 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,6%
    41 immobili
  • Case 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 26,2%
    11 immobili
  • 2 locali 61,9%
    26 immobili
  • 3 locali 9,5%
    4 immobili
  • 4 locali 2,4%
    1 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 400–500 € 23,8%
    10 immobili
  • 500–700 € 26,2%
    11 immobili
  • 700–800 € 23,8%
    10 immobili
  • 800–900 € 11,9%
    5 immobili
  • 900–1.400 € 14,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 20–50 m² 31,0%
    13 immobili
  • 50–60 m² 31,0%
    13 immobili
  • 60–70 m² 21,4%
    9 immobili
  • 70–100 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 69 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Borgo Ticino sono in affitto 42 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 54 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 69 m² e 12 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo Ticino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Borgo Ticino: il canone medio è di circa 6,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,7 e 8,8 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,9%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.106 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Ticino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 4,7–8,8
2024 6,4 4,7–8,0
2023 6,4 4,7–8,0
2022 6,4 4,7–8,0
2021 6,4 4,7–8,0
2020 6,4 4,7–8,0
2019 6,4 4,7–8,0
2018 6,4 4,7–8,1
2017 6,4 4,7–8,0
2016 6,3 4,7–7,9
2015 5,8 4,7–7,0
2014 6,2 4,3–8,3
2013 6,2 4,3–8,3
2012 6,4 4,4–8,5
2011 6,5 4,5–8,7
2010 6,6 4,6–8,9
2009 6,6 4,6–8,9
2008 6,6 4,6–8,9
2007 6,6 4,6–8,9
2006 6,6 4,6–8,9
2005 5,2 4,3–6,5
2004 5,2 4,3–6,5
Canoni di locazione per zona a Borgo Ticino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.le Liberta`-V.le Matteotti-V.le Gorzia-V.le Resistenza-Lungo Ticino Sforza-Lungo Ticino Visconti Centrale 8,0 2.400
Borgo Ticino - Borgo Basso Semicentrale 5,2 1.850

A Borgo Ticino il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,7 e arrivano a 8,8 €/m² al mese (media 6,6). Le tipologie economiche restano tra 7,0 e 8,1 €/m². Ville e villini toccano 7,9 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 14,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.106 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Borgo Ticino, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Borgo Ticino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Borgo Ticino costa in media circa 675 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Borgo Ticino?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 41 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo Ticino?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Ticino?

La superficie media si aggira sui 55 m². Le case offrono più spazio, con circa 69 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Ticino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²478 €
2 locali57 m²702 €
3 locali74 m²888 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo Ticino?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo Ticino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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