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Case in affitto a Centro, Pavia

Consulta 460 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 800 € e una forbice di prezzi da 320 € a 1.750 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

460 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,4%
    416 immobili
  • Case 0,9%
    4 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    40 immobili

Quanti locali

420 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 26,2%
    110 immobili
  • 2 locali 46,0%
    193 immobili
  • 3 locali 20,5%
    86 immobili
  • 4 locali 6,2%
    26 immobili
  • 5+ locali 1,2%
    5 immobili

Fasce di canone

420 totali
  • 300–600 € 25,7%
    108 immobili
  • 600–800 € 30,7%
    129 immobili
  • 800–900 € 9,8%
    41 immobili
  • 900–1.100 € 15,5%
    65 immobili
  • 1.100–1.800 € 18,3%
    77 immobili

Fasce di superficie

420 totali
  • 10–50 m² 35,5%
    149 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    70 immobili
  • 60–70 m² 16,0%
    67 immobili
  • 70–90 m² 16,9%
    71 immobili
  • 90–210 m² 15,0%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 81 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 460 immobili in affitto: 416 appartamenti e 4 case e 40 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (13 €/m²) e le case sui 81 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 8,5 €/m² al mese, con canoni tra 7,6 e 9,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'1,2%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,6–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 8,5 7,6–9,4
2012 8,7 7,8–9,6
2011 8,7 7,8–9,6
2010 8,7 7,8–9,6
2009 8,7 7,8–9,6
2008 8,4 7,2–9,6
2007 8,4 7,2–9,6
2006 8,4 7,2–9,6
2005 6,6 5,7–7,4
2004 6,6 5,7–7,4

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,6 e arrivano a 9,4 €/m² al mese (media 8,5). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,4 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 800 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 460 immobili disponibili: 416 appartamenti e 4 case e 40 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 320 € fino a 1.750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²564 €
2 locali56 m²772 €
3 locali85 m²1.011 €
4 locali122 m²1.192 €
5 locali164 m²1.428 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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