1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Pavia
  4. Pavia
  5. Centro

Case in affitto a Centro, Pavia

Consulta 534 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 793 € e una forbice di prezzi da 320 € a 1.750 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 793 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.750 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

534 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,2%
    487 immobili
  • Case 0,9%
    5 immobili
  • Altre tipologie 7,9%
    42 immobili

Quanti locali

492 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 27,8%
    137 immobili
  • 2 locali 45,1%
    222 immobili
  • 3 locali 19,9%
    98 immobili
  • 4 locali 6,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 1,0%
    5 immobili

Fasce di canone

492 totali
  • 300–600 € 26,4%
    130 immobili
  • 600–700 € 14,2%
    70 immobili
  • 700–900 € 27,0%
    133 immobili
  • 900–1.100 € 14,2%
    70 immobili
  • 1.100–1.800 € 18,1%
    89 immobili

Fasce di superficie

492 totali
  • 10–40 m² 20,7%
    102 immobili
  • 40–60 m² 34,1%
    168 immobili
  • 60–70 m² 15,0%
    74 immobili
  • 70–90 m² 15,7%
    77 immobili
  • 90–210 m² 14,4%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 534 immobili in affitto: 487 appartamenti e 5 case e 42 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (13 €/m²) e le case sui 75 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 8,5 €/m² al mese, con canoni tra 7,6 e 9,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'1,2%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,6–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 8,5 7,6–9,4
2012 8,7 7,8–9,6
2011 8,7 7,8–9,6
2010 8,7 7,8–9,6
2009 8,7 7,8–9,6
2008 8,4 7,2–9,6
2007 8,4 7,2–9,6
2006 8,4 7,2–9,6
2005 6,6 5,7–7,4
2004 6,6 5,7–7,4

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,6 e arrivano a 9,4 €/m² al mese (media 8,5). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,4 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 793 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 534 immobili disponibili: 487 appartamenti e 5 case e 42 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 320 € fino a 1.750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²563 €
2 locali56 m²773 €
3 locali83 m²999 €
4 locali123 m²1.212 €
5 locali164 m²1.428 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto V.ze Via Generale della Chiesa Case in affitto Stadio - Battù Scuole - Ramella Case in affitto V.ze Esselunga Case in affitto Borgo Ticino Case in affitto V.ze Via della Repubblica Case in affitto Chiavica Case in affitto Cassinino, Mirabello, Cà della Terra, Fossarmato Case in affitto Città Giardino, Crosione, San Giovannino Case in affitto Rotta Case in affitto Policlinico, Madonnina Case in affitto Via Riviera, San Lanfranco, Chiozzo, Sora Case in affitto Campo Coni, Vallone Case in affitto Madonna
Centro - Quartieri
Case in affitto a Centro Storico Case in affitto a Stazione - Ticinello
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Pavia Case in affitto Centro, Pavia