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Case in affitto a San Michele di Pagana, Costaguta, Rapallo

Trova 86 case in affitto a San Michele di Pagana, Costaguta. I prezzi vanno da 600 € fino a 12.000 €, con un valore medio di 2.017 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Michele di Pagana, Costaguta

Prezzo medio 2.017 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

86 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,2%
    69 immobili
  • Case 7,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 12,8%
    11 immobili

Quanti locali

75 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 5,3%
    4 immobili
  • 2 locali 45,3%
    34 immobili
  • 3 locali 22,7%
    17 immobili
  • 4 locali 10,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    12 immobili

Fasce di canone

75 totali
  • 600–1.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 1.000–1.200 € 32,0%
    24 immobili
  • 1.200–1.400 € 13,3%
    10 immobili
  • 1.500–2.600 € 17,3%
    13 immobili
  • 2.800–12.100 € 17,3%
    13 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–60 m² 44,0%
    33 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    15 immobili
  • 80–110 m² 17,3%
    13 immobili
  • 110–560 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Michele di Pagana, Costaguta sono disponibili 86 immobili in affitto: 69 appartamenti e 6 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (23 €/m²) e le case sui 233 m² (24 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Michele di Pagana, Costaguta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Michele di Pagana, Costaguta costa in media circa 8,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 7,1 a 10,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,6%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,1–10,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Michele di Pagana, Costaguta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,9 7,1–10,6
2024 8,9 7,1–10,6
2023 8,9 7,1–10,6
2022 8,8 7,1–10,5
2021 8,8 7,1–10,5
2020 8,8 7,1–10,5
2019 8,8 7,1–10,5
2018 9,1 7,3–10,9
2017 9,6 7,7–11,5
2016 9,9 7,9–11,8
2015 10,9 8,8–12,9
2014 10,9 8,8–12,9
2013 11,0 8,9–13,0
2012 12,2 9,9–14,4
2011 12,4 10,2–14,5
2010 12,4 10,2–14,5
2009 12,4 10,2–14,5
2008 10,8 9,3–12,2
2007 10,8 9,3–12,2
2006 14,4 12,0–16,8
2005 12,8 10,2–15,3
2004 11,4 9,1–13,6

A San Michele di Pagana, Costaguta il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,1 e arrivano a 10,6 €/m² al mese (media 8,9). Le tipologie economiche restano tra 6,0 e 8,9 €/m². Ville e villini toccano 12,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Michele di Pagana, Costaguta

Che budget serve per affittare a San Michele di Pagana, Costaguta?

Affittare una casa a San Michele di Pagana, Costaguta costa in media circa 2.017 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Michele di Pagana, Costaguta?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 69 appartamenti e 6 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Michele di Pagana, Costaguta?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Michele di Pagana, Costaguta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²1.342 €
2 locali53 m²1.120 €
3 locali76 m²1.768 €
4 locali99 m²1.725 €
5 locali177 m²5.540 €
6 locali222 m²5.550 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Michele di Pagana, Costaguta?

In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti resta sui 23 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Michele di Pagana, Costaguta?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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