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Case in affitto a Centro, Rapallo

Scopri 87 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 3.000 €, con una media di 1.410 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.410 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

87 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    84 immobili
  • Case 1,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    2 immobili

Quanti locali

85 totali
59% 3 locali
  • 1 locale 18,8%
    16 immobili
  • 2 locali 9,4%
    8 immobili
  • 3 locali 58,8%
    50 immobili
  • 4 locali 8,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 4,7%
    4 immobili

Fasce di canone

85 totali
  • 500–900 € 21,2%
    18 immobili
  • 900–1.300 € 28,2%
    24 immobili
  • 1.400–1.600 € 22,4%
    19 immobili
  • 1.600–2.100 € 8,2%
    7 immobili
  • 2.100–3.100 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 0–60 m² 22,6%
    19 immobili
  • 60–100 m² 23,8%
    20 immobili
  • 100–110 m² 45,2%
    38 immobili
  • 110–130 m² 8,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 87 immobili, di cui 84 sono appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 17 €/m², contro 70 m² e 14 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 8,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,7 a 9,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,7%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 6,7–9,9
2024 8,1 6,5–9,7
2023 8,1 6,5–9,7
2022 7,6 6,1–9,1
2021 7,6 6,1–9,1
2020 7,9 6,3–9,4
2019 8,1 6,5–9,7
2018 8,2 6,6–9,8
2017 8,2 6,6–9,8
2016 8,2 6,6–9,8
2015 8,5 6,8–10,1
2014 8,5 6,8–10,1
2013 8,6 6,9–10,2
2012 9,6 7,7–11,5
2011 10,0 8,3–11,7
2010 9,9 8,2–11,5
2009 9,9 8,2–11,5
2008 8,0 6,8–9,2
2007 8,0 6,8–9,2
2006 11,5 9,8–13,1
2005 9,4 7,5–11,2
2004 7,3 6,2–8,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,7 e 9,9 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più in basso, da 6,2 a 9,2 €/m². Ville e villini possono toccare 10,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.410 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 84 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²1.315 €
2 locali51 m²765 €
3 locali96 m²1.579 €
4 locali80 m²1.107 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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