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Case in affitto a Centro, Rapallo

Scopri 80 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 3.000 €, con una media di 1.459 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.459 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

80 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,8%
    79 immobili
  • Case 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

80 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 23,8%
    19 immobili
  • 2 locali 8,8%
    7 immobili
  • 3 locali 56,3%
    45 immobili
  • 4 locali 7,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    3 immobili

Fasce di canone

80 totali
  • 500–1.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 1.000–1.300 € 26,3%
    21 immobili
  • 1.400–1.600 € 20,0%
    16 immobili
  • 1.600–2.200 € 23,8%
    19 immobili
  • 2.200–3.100 € 8,8%
    7 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 0–50 m² 25,3%
    20 immobili
  • 50–90 m² 20,3%
    16 immobili
  • 90–110 m² 44,3%
    35 immobili
  • 110–130 m² 10,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 80 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 18 €/m², contro 70 m² e 14 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 8,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,7 a 9,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,7%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.063 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 6,7–9,9
2024 8,1 6,5–9,7
2023 8,1 6,5–9,7
2022 7,6 6,1–9,1
2021 7,6 6,1–9,1
2020 7,9 6,3–9,4
2019 8,1 6,5–9,7
2018 8,2 6,6–9,8
2017 8,2 6,6–9,8
2016 8,2 6,6–9,8
2015 8,5 6,8–10,1
2014 8,5 6,8–10,1
2013 8,6 6,9–10,2
2012 9,6 7,7–11,5
2011 10,0 8,3–11,7
2010 9,9 8,2–11,5
2009 9,9 8,2–11,5
2008 8,0 6,8–9,2
2007 8,0 6,8–9,2
2006 11,5 9,8–13,1
2005 9,4 7,5–11,2
2004 7,3 6,2–8,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,7 e 9,9 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più in basso, da 6,2 a 9,2 €/m². Ville e villini possono toccare 10,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.063 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.459 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 79 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.342 €
2 locali51 m²1.029 €
3 locali95 m²1.624 €
4 locali79 m²1.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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