Case in affitto a San Marzano Oliveto, Val Tiglione, Val Belbo
Abbiamo 46 case in affitto vicino a San Marzano Oliveto.
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Prezzi degli affitti a San Marzano Oliveto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a San Marzano Oliveto hanno un canone medio di 2,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 3,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +78,6%.
Affitto medio2,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+78,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+66,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita533 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marzano Oliveto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,1–3,1
2024
1,9
1,6–2,3
2023
1,3
1,1–1,6
2022
1,3
1,1–1,6
2021
1,4
1,1–1,7
2020
1,4
1,1–1,8
2019
1,4
1,1–1,8
2018
1,5
1,2–1,9
2017
1,5
1,2–1,9
2016
1,5
1,2–1,9
2015
1,5
1,2–1,9
2014
1,7
1,3–2,1
2013
1,8
1,4–2,3
2012
1,8
1,4–2,3
2011
1,8
1,4–2,3
2010
1,6
1,2–2,0
2009
1,6
1,2–2,0
2008
1,6
1,2–2,0
2007
1,6
1,2–2,0
2006
1,6
1,2–2,0
2005
1,6
1,2–2,0
2004
1,5
1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a San Marzano Oliveto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Rurale
Rurale
2,7
545
Centro Abitato
Centrale
2,4
520
Fuori Centro Abitato
Periferica
2,0
775
I canoni di San Marzano Oliveto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 3,1 €/m² al mese (media 2,4). Le ville e i villini arrivano a 3,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 533 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a San Marzano Oliveto: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a San Marzano Oliveto?
In media, il prezzo per affittare a San Marzano Oliveto è di 540 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Marzano Oliveto?
Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 39 appartamenti e 7 case.
Qual è la fascia di prezzo a San Marzano Oliveto?
Trovi da 290 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marzano Oliveto?
Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marzano Oliveto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
407 €
3 locali
75 m²
435 €
4 locali
88 m²
561 €
5 locali
130 m²
1.092 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Marzano Oliveto?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Marzano Oliveto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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