Case in affitto a Calamandrana, Val Tiglione, Val Belbo
Abbiamo 57 case in affitto vicino a Calamandrana.
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Prezzi degli affitti a Calamandrana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Calamandrana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 3,1 €/m² sulle 3 zone OMI di Calamandrana. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 65,6%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+65,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+53,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita596 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calamandrana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
2,2–3,1
2024
2,0
1,7–2,3
2023
1,4
1,2–1,6
2022
1,4
1,2–1,6
2021
1,5
1,2–1,8
2020
1,6
1,3–1,9
2019
1,6
1,3–1,9
2018
1,7
1,4–2,1
2017
1,7
1,4–2,1
2016
1,7
1,4–2,1
2015
1,7
1,4–2,1
2014
1,9
1,5–2,4
2013
2,2
1,7–2,7
2012
2,3
1,8–2,8
2011
2,3
1,8–2,8
2010
2,1
1,5–2,8
2009
2,1
1,5–2,8
2008
2,1
1,5–2,8
2007
2,1
1,5–2,8
2006
2,1
1,5–2,8
2005
1,7
1,2–2,2
2004
1,6
1,1–2,1
Canoni di locazione per zona a Calamandrana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
2,7
650
Zona Rurale
Rurale
2,7
543
Fuori Centro Abitato
Periferica
2,1
815
A Calamandrana il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini toccano 3,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 596 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Calamandrana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Calamandrana?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Calamandrana costa in media circa 491 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Calamandrana?
Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 49 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Calamandrana?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calamandrana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
410 €
3 locali
76 m²
447 €
4 locali
94 m²
593 €
5 locali
133 m²
783 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Calamandrana?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calamandrana?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.