Case in affitto a San Martino Sannita, Colli Sanniti
Abbiamo 38 case in affitto vicino a San Martino Sannita.
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Prezzi degli affitti a San Martino Sannita — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Martino Sannita un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 4,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -16,9%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-16,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-25,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita713 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino Sannita per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,8–4,2
2024
3,6
2,8–4,4
2023
3,6
2,8–4,4
2022
3,6
2,8–4,4
2021
3,7
2,9–4,6
2020
4,1
3,3–5,0
2019
4,6
3,7–5,6
2018
4,6
3,7–5,6
2017
4,6
3,7–5,6
2016
4,6
3,7–5,6
2015
4,6
3,7–5,6
2014
4,6
3,7–5,6
2013
4,9
4,1–5,6
2012
4,9
4,1–5,6
2011
4,9
4,1–5,6
2010
4,9
4,1–5,6
2009
4,6
3,9–5,3
2008
4,2
3,5–4,8
2007
3,5
2,9–4,0
2006
2,6
2,2–2,9
2005
1,9
1,6–2,2
2004
1,9
1,6–2,2
Canoni di locazione per zona a San Martino Sannita (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale
Centrale
4,9
1.035
Zona Centrale - Via Scuola, Via Municipio, Via Landolfi
Centrale
3,5
750
Zona Agricola - Frazione San Giacomo, Frazione Lentace, Frazione Cucciano
Rurale
3,4
650
A San Martino Sannita i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 4,4 €/m² al mese (media 3,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 3,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Martino Sannita, in cifre
Quanto costa in media affittare a San Martino Sannita?
In media, il prezzo per affittare a San Martino Sannita è di 497 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Martino Sannita?
L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 36 appartamenti e 2 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Martino Sannita?
I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino Sannita?
In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Sannita:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
65 m²
448 €
2 locali
54 m²
530 €
3 locali
93 m²
444 €
4 locali
103 m²
427 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Martino Sannita?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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