Prezzi degli affitti a Torrioni — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Torrioni (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,5 €/m² sulle 6 zone OMI di Torrioni. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita494 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torrioni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,7–2,5
2024
2,1
1,7–2,5
2023
2,1
1,7–2,5
2022
2,1
1,7–2,5
2021
2,1
1,7–2,5
2020
2,1
1,7–2,5
2019
2,2
1,8–2,6
2018
2,2
1,8–2,6
2017
2,2
1,8–2,6
2016
2,2
1,8–2,6
2015
2,3
1,8–2,7
2014
2,3
1,8–2,8
2013
2,4
1,9–2,9
2012
2,5
2,0–3,0
2011
2,7
2,2–3,3
2010
2,8
2,3–3,4
2009
2,9
2,4–3,5
2008
2,9
2,4–3,5
2007
2,9
2,4–3,5
2006
2,9
2,4–3,5
2005
2,9
2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Torrioni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Umberto
Centrale
3,5
755
Via Casale
Semicentrale
2,8
600
Strada Provinciale Bagnara Serra
Periferica
2,4
550
Centro Abitato
Centrale
2,3
560
Loc. Vicinali-Bosco Casale
Suburbana
2,2
508
La Parte Rurale Del Comune
Rurale
1,9
428
Il mercato degli affitti di Torrioni si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 2,1 €/m². Le ville e i villini toccano 2,7 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2,9 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 494 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Torrioni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Torrioni?
In media, il prezzo per affittare a Torrioni è di 816 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Torrioni?
In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 25 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Torrioni?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 11.635 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 95 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 97 m², mentre le case restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrioni:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
65 m²
363 €
3 locali
106 m²
1.538 €
4 locali
109 m²
459 €
Quanto costa il metro quadro a Torrioni?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Torrioni?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.