Prezzi degli affitti a Torrioni — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Torrioni (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,5 €/m² sulle 6 zone OMI di Torrioni. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita494 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torrioni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,7–2,5
2024
2,1
1,7–2,5
2023
2,1
1,7–2,5
2022
2,1
1,7–2,5
2021
2,1
1,7–2,5
2020
2,1
1,7–2,5
2019
2,2
1,8–2,6
2018
2,2
1,8–2,6
2017
2,2
1,8–2,6
2016
2,2
1,8–2,6
2015
2,3
1,8–2,7
2014
2,3
1,8–2,8
2013
2,4
1,9–2,9
2012
2,5
2,0–3,0
2011
2,7
2,2–3,3
2010
2,8
2,3–3,4
2009
2,9
2,4–3,5
2008
2,9
2,4–3,5
2007
2,9
2,4–3,5
2006
2,9
2,4–3,5
2005
2,9
2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Torrioni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Umberto
Centrale
3,5
755
Via Casale
Semicentrale
2,8
600
Strada Provinciale Bagnara Serra
Periferica
2,4
550
Centro Abitato
Centrale
2,3
560
Loc. Vicinali-Bosco Casale
Suburbana
2,2
508
La Parte Rurale Del Comune
Rurale
1,9
428
Il mercato degli affitti di Torrioni si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 2,1 €/m². Le ville e i villini toccano 2,7 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2,9 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 494 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Torrioni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Torrioni?
In media, il prezzo per affittare a Torrioni è di 636 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Torrioni?
In questo momento puoi scegliere tra 468 immobili: 418 appartamenti e 46 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Torrioni?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrioni:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
52 m²
499 €
2 locali
60 m²
517 €
3 locali
90 m²
571 €
4 locali
120 m²
676 €
5 locali
144 m²
681 €
6 locali
206 m²
1.349 €
Quanto costa il metro quadro a Torrioni?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Torrioni?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.