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Case in affitto a Derovere, Area di Cremona

Abbiamo 338 case in affitto vicino a Derovere.

Prezzi degli affitti a Derovere — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Derovere significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 2,0 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +47,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 556 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Derovere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,5–4,5
2024 2,6 2,0–3,1
2023 2,2 1,7–2,6
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,4 1,8–3,0
2014 2,4 1,8–3,0
2013 2,3 1,8–2,9
2012 2,3 1,8–2,9
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,4 1,8–3,0
2009 2,4 1,8–3,0
2008 2,4 1,8–3,0
2007 2,4 1,8–3,0
2006 1,9 1,5–2,4
2005 1,9 1,5–2,4
2004 1,9 1,4–2,4
Canoni di locazione per zona a Derovere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,0 625
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 500

Gli alloggi di Derovere si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,9 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 556 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Derovere: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Derovere?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Derovere costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Derovere?

L'offerta attuale si aggira sui 338 immobili: 305 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Derovere?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Derovere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²556 €
2 locali61 m²582 €
3 locali98 m²715 €
4 locali123 m²846 €
5 locali138 m²898 €
6 locali286 m²1.670 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Derovere?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Derovere?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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