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Case in affitto a Centro, San Martino del Lago

Abbiamo 197 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 2,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,3%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–2,9
2024 2,5 2,0–2,9
2023 2,1 1,7–2,4
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,4 1,9–2,8
2020 2,4 1,9–2,8
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,4 1,9–2,8
2016 2,4 1,9–2,8
2015 2,4 1,9–2,8
2014 2,4 1,9–2,8
2013 2,3 1,9–2,7
2012 2,3 1,9–2,7
2011 2,4 1,9–2,8
2010 2,3 1,8–2,7
2009 2,3 1,8–2,7
2008 2,3 1,8–2,7
2007 2,3 1,8–2,7
2006 2,7 2,2–3,1
2005 2,7 2,2–3,1
2004 2,6 2,1–3,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 664 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 197 immobili disponibili: 179 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²613 €
2 locali56 m²609 €
3 locali97 m²644 €
4 locali96 m²580 €
5 locali158 m²1.151 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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