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Case in affitto a Gauro, Montecorvino Rovella

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Gauro.

Prezzi degli affitti a Gauro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gauro? In media circa 1,6 €/m² al mese, con canoni tra 1,3 e 1,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 655 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gauro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,9
2024 1,6 1,3–1,9
2023 1,6 1,3–1,9
2022 1,6 1,3–1,9
2021 1,6 1,3–1,9
2020 1,6 1,3–1,9
2019 1,7 1,4–2,0
2018 1,7 1,4–2,0
2017 1,7 1,4–2,0
2016 1,7 1,4–2,0
2015 1,7 1,4–1,9
2014 1,7 1,4–1,9
2013 1,7 1,4–1,9
2012 1,8 1,5–2,1
2011 2,0 1,6–2,3
2010 2,5 2,0–2,9
2009 2,6 2,1–3,0
2008 2,5 2,1–2,8
2007 2,3 1,9–2,6

A Gauro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,3 e arrivano a 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le tipologie economiche restano tra 1,1 e 1,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 655 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gauro

Che budget serve per affittare a Gauro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gauro costa in media circa 935 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gauro?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 41 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gauro?

L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 3.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gauro?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gauro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²540 €
3 locali94 m²681 €
4 locali118 m²753 €
5 locali284 m²1.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gauro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gauro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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