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Case in affitto a Gauro, Montecorvino Rovella

Abbiamo 69 case in affitto vicino a Gauro.

Prezzi degli affitti a Gauro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gauro? In media circa 1,6 €/m² al mese, con canoni tra 1,3 e 1,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 655 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gauro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,3–1,9
2024 1,6 1,3–1,9
2023 1,6 1,3–1,9
2022 1,6 1,3–1,9
2021 1,6 1,3–1,9
2020 1,6 1,3–1,9
2019 1,7 1,4–2,0
2018 1,7 1,4–2,0
2017 1,7 1,4–2,0
2016 1,7 1,4–2,0
2015 1,7 1,4–1,9
2014 1,7 1,4–1,9
2013 1,7 1,4–1,9
2012 1,8 1,5–2,1
2011 2,0 1,6–2,3
2010 2,5 2,0–2,9
2009 2,6 2,1–3,0
2008 2,5 2,1–2,8
2007 2,3 1,9–2,6

A Gauro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,3 e arrivano a 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le tipologie economiche restano tra 1,1 e 1,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 655 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gauro

Che budget serve per affittare a Gauro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gauro costa in media circa 856 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gauro?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 57 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Gauro?

L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 3.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gauro?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gauro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²493 €
2 locali62 m²562 €
3 locali90 m²669 €
4 locali116 m²786 €
5 locali284 m²1.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gauro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gauro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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