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Case in affitto a San Filippo del Mela, Peloritani Tirrenici

Consulta 148 case in affitto a San Filippo del Mela, con un prezzo medio di 2.178 € e una forbice di prezzi da 480 € a 15.000 €.

138 proprietà in affitto vicino a San Filippo del Mela

Il mercato degli immobili in affitto a San Filippo del Mela, in cifre

Prezzo medio 2.178 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 80,0%
    8 immobili
  • 2.500–15.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–140 m² 40,0%
    4 immobili
  • 170–360 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Filippo del Mela l'offerta in affitto raggiunge i 148 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 5 €/m², e le case sui 165 m² e 28 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a San Filippo del Mela — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Filippo del Mela costa in media circa 2,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,3 a 3,6 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 812 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Filippo del Mela per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,6
2024 2,9 2,3–3,6
2023 2,9 2,3–3,6
2022 2,9 2,3–3,6
2021 2,9 2,3–3,6
2020 3,0 2,3–3,8
2019 3,0 2,3–3,8
2018 3,1 2,4–3,9
2017 3,1 2,4–3,9
2016 3,1 2,4–3,9
2015 3,1 2,4–3,9
2014 3,1 2,4–3,9
2013 1,6 1,2–1,9
2012 1,6 1,2–1,9
2011 1,6 1,2–1,9
2010 1,6 1,2–1,9
2009 1,5 1,1–1,8
2008 1,5 1,1–1,8
2007 1,5 1,1–1,8
2006 1,5 1,1–1,8
2005 1,5 1,1–1,8
2004 1,4 1,0–1,7
Canoni di locazione per zona a San Filippo del Mela (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Olivarella - Corriolo Semicentrale 3,1 855
Archi - Gesita Periferica 3,0 810
Centro Urbano Centrale 2,8 770
C/Da Sorgente Rurale 1,9 685
Centro Storico Centrale 1,7 535

Guardando alle categorie immobiliari di San Filippo del Mela, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,3 a 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 812 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Filippo del Mela

Che budget serve per affittare a San Filippo del Mela?

Affittare una casa a San Filippo del Mela costa in media circa 2.178 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Filippo del Mela?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 138 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Filippo del Mela?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Filippo del Mela?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Filippo del Mela?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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