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Case in affitto a Olivarella, San Filippo del Mela

Abbiamo 49 case in affitto a Olivarella, con prezzi che vanno da 500 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 767 €.

40 proprietà in affitto vicino a Olivarella

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Olivarella

Prezzo medio 767 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–600 € 77,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 11,1%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    3 immobili
  • 170–180 m² 11,1%
    1 immobili
  • 350–360 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Olivarella l'offerta in affitto raggiunge i 49 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 5 €/m², e le case sui 261 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Olivarella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Olivarella hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,2%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 855 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Olivarella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,2 2,5–3,8
2019 3,2 2,5–3,8
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9

Sul mercato delle locazioni di Olivarella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 855 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Olivarella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Olivarella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Olivarella costa in media circa 767 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Olivarella?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 40 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Olivarella?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olivarella?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Olivarella?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Olivarella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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