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Case in affitto a Olivarella, San Filippo del Mela

Abbiamo 47 case in affitto a Olivarella, con prezzi che vanno da 500 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 798 €.

39 proprietà in affitto vicino a Olivarella

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Olivarella

Prezzo medio 798 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 62,5%
    5 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.500–2.600 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 130–140 m² 37,5%
    3 immobili
  • 170–180 m² 12,5%
    1 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Olivarella l'offerta in affitto raggiunge i 47 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 5 €/m², e le case sui 261 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Olivarella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Olivarella hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,2%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 855 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Olivarella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,2 2,5–3,8
2019 3,2 2,5–3,8
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9

Sul mercato delle locazioni di Olivarella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 855 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Olivarella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Olivarella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Olivarella costa in media circa 798 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Olivarella?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Olivarella?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olivarella?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Olivarella?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Olivarella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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