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Case in affitto a Olivarella, San Filippo del Mela

Abbiamo 39 case in affitto a Olivarella, con prezzi che vanno da 530 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 936 €.

34 proprietà in affitto vicino a Olivarella

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Olivarella

Prezzo medio 936 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 80,0%
    4 immobili
  • 2.500–2.600 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 350–360 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Olivarella l'offerta in affitto raggiunge i 39 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 5 €/m², e le case sui 350 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Olivarella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Olivarella hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,2%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 855 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Olivarella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,2 2,5–3,8
2019 3,2 2,5–3,8
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9

Sul mercato delle locazioni di Olivarella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 855 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Olivarella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Olivarella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Olivarella costa in media circa 936 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Olivarella?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 34 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Olivarella?

L'offerta parte intorno ai 530 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olivarella?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Olivarella?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Olivarella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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