Prezzi degli affitti a Santo Stefano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Santo Stefano si attesta su 3,7 €/m² al mese, da 3,0 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +2,8%.
Affitto medio
3,7 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,0–4,3
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+2,8%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
833 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santo Stefano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
3,7 |
3,0–4,3 |
| 2012 |
3,7 |
3,0–4,3 |
| 2011 |
3,7 |
3,0–4,3 |
| 2010 |
3,6 |
2,9–4,2 |
| 2009 |
3,6 |
2,9–4,2 |
| 2008 |
3,6 |
2,9–4,2 |
| 2007 |
2,9 |
2,5–3,3 |
| 2006 |
2,9 |
2,5–3,3 |
| 2005 |
1,5 |
1,3–1,6 |
| 2004 |
1,5 |
1,3–1,6 |
Distinguendo per tipologia, a Santo Stefano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 833 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Santo Stefano: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Santo Stefano?
Affittare una casa a Santo Stefano costa in media circa 678 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 250 immobili: 245 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santo Stefano?
Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 39 m² | 466 € |
| 2 locali | 65 m² | 538 € |
| 3 locali | 98 m² | 818 € |
| 4 locali | 127 m² | 606 € |
| 5 locali | 153 m² | 720 € |
| 6 locali | 145 m² | 775 € |
Quanto costa il metro quadro a Santo Stefano?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santo Stefano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.