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Case in affitto a Capitano, Castiglione Cosentino

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Capitano.

Prezzi degli affitti a Capitano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Capitano un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,4%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 955 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capitano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,6 2,9–4,3
2022 3,6 2,9–4,2
2021 3,5 2,8–4,1
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,6 2,9–4,2
2018 3,6 2,9–4,2
2017 3,6 2,9–4,2
2016 3,6 2,9–4,2
2015 3,7 3,0–4,3
2014 3,7 3,0–4,3
2013 3,7 3,0–4,3
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,7 3,0–4,3
2010 3,6 2,9–4,2
2009 3,6 2,9–4,2
2008 3,6 2,9–4,2
2007 3,4 2,7–4,0
2006 2,6 2,3–2,9

Il mercato degli affitti di Capitano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,3 a 3,2 €/m². Le ville e i villini toccano 4,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 955 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capitano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Capitano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capitano costa in media circa 582 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 54 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capitano?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capitano?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 113 m², mentre le case restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capitano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²477 €
3 locali108 m²818 €
4 locali114 m²467 €
5 locali133 m²494 €
6 locali180 m²673 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Capitano?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capitano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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