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Case in affitto a Muzzano, Valle dell'Elvo

Abbiamo 275 case in affitto vicino a Muzzano.

Prezzi degli affitti a Muzzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Muzzano hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 3,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Muzzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,1
2024 2,7 2,2–3,1
2023 2,7 2,2–3,1
2022 2,7 2,2–3,1
2021 2,7 2,2–3,1
2020 2,7 2,2–3,1
2019 2,7 2,2–3,1
2018 2,6 2,2–3,0
2017 2,5 2,1–2,9
2016 2,2 1,8–2,5
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,4
2013 1,9 1,5–2,2
2012 1,9 1,5–2,2
2011 1,9 1,5–2,2
2010 1,9 1,5–2,2
2009 1,9 1,5–2,2
2008 1,9 1,5–2,2
2007 1,8 1,4–2,1
2006 1,8 1,4–2,1
2005 1,8 1,4–2,1
2004 2,3 1,8–2,7
Canoni di locazione per zona a Muzzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc Cascinette, Loc Cantone Scotto, Loc Costa Bagneri Suburbana 4,1 1.030
Suburbana Frazione Nord Suburbana 4,1 1.030
Centro Urbano Centrale 2,7 400

I canoni di Muzzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,1 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Muzzano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Muzzano?

Affittare una casa a Muzzano costa in media circa 541 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Muzzano?

Al momento ci sono 275 immobili disponibili: 254 appartamenti e 21 case.

Qual è la fascia di prezzo a Muzzano?

Trovi da 230 € fino a 7.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Muzzano?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muzzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²369 €
2 locali58 m²465 €
3 locali77 m²500 €
4 locali96 m²534 €
5 locali151 m²800 €
6 locali245 m²1.322 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Muzzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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