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Case in affitto a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria, Cinisello Balsamo

Scopri 49 case in affitto a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria: prezzi da 500 € a 1.400 €, con una media di 819 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria

Prezzo medio 819 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    49 immobili

Quanti locali

49 totali
61% 2 locali
  • 1 locale 16,3%
    8 immobili
  • 2 locali 61,2%
    30 immobili
  • 3 locali 18,4%
    9 immobili
  • 4 locali 4,1%
    2 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 500–700 € 30,6%
    15 immobili
  • 700–800 € 30,6%
    15 immobili
  • 800–1.200 € 22,4%
    11 immobili
  • 1.200–1.500 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–60 m² 34,7%
    17 immobili
  • 60–70 m² 34,7%
    17 immobili
  • 70–90 m² 18,4%
    9 immobili
  • 90–140 m² 12,2%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro, Piazza Gramsci, Bellaria l'offerta in affitto raggiunge i 49 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria: il canone medio è di circa 8,0 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 9,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,6%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,5–8,7
2024 8,3 7,2–9,4
2023 7,6 6,4–8,8
2022 6,9 5,8–8,0
2021 6,6 5,6–7,5
2020 7,0 5,8–8,2
2019 6,9 5,8–8,0
2018 6,6 5,6–7,5
2017 6,7 5,6–7,7
2016 6,5 5,5–7,4
2015 6,7 5,9–7,4
2014 6,8 6,0–7,5
2013 6,6 6,0–7,2
2012 6,6 6,0–7,2
2011 5,8 5,0–6,6
2010 5,8 5,0–6,6
2009 5,7 4,9–6,4
2008 6,2 5,4–6,9
2007 6,2 5,4–6,9
2006 5,7 5,0–6,3
Canoni di locazione per zona a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 7,6 1.950
Centro Urbano Centrale 6,6 1.950

I canoni di Centro, Piazza Gramsci, Bellaria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,5 a 9,4 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche partono da 6,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 14,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria

Che budget serve per affittare a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria?

Affittare una casa a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria costa in media circa 819 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²594 €
2 locali63 m²812 €
3 locali90 m²939 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Piazza Gramsci, Bellaria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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