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Case in affitto a Punta Ala, Castiglione della Pescaia

Trova il tuo immobile a Punta Ala: 25 case in affitto con prezzi da 1.300 € a 5.100 € e una media di 3.400 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Punta Ala, in cifre

Prezzo medio 3.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.300–5.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 20,0%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 5.100–5.200 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 33 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Punta Ala conta 25 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 33 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 181 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 28 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Punta Ala — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Punta Ala si attesta su 8,3 €/m² al mese, da 6,7 a 9,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,8%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Punta Ala per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 6,7–9,8
2024 8,4 6,7–10,0
2023 8,5 6,8–10,2
2022 8,7 7,0–10,4
2021 8,8 7,0–10,5
2020 8,9 7,1–10,6
2019 8,9 7,1–10,6
2018 9,1 7,3–10,9
2017 9,6 7,7–11,5
2016 10,0 8,2–11,7
2015 10,3 8,6–11,9
2014 9,9 7,9–11,8
2013 10,6 8,4–12,7
2012 12,0 9,7–14,3
2011 11,5 9,4–13,5
2010 11,5 9,4–13,5
2009 11,5 9,4–13,5
2008 11,5 9,4–13,5
2007 11,5 9,4–13,5
2006 11,5 9,4–13,5
2005 11,5 9,4–13,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Punta Ala conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,7 e 9,9 €/m² al mese (media 8,3). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 3.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Punta Ala, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Punta Ala?

In media, il prezzo per affittare a Punta Ala è di 3.400 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Punta Ala?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Punta Ala?

L'offerta parte intorno ai 1.300 € e arriva fino ai 5.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Punta Ala?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa il metro quadro a Punta Ala?

Si aggira sui 30 €/m². Negli appartamenti sale a 33 €/m², mentre nelle case scende a 28 €/m².

Che cosa si affitta di più a Punta Ala?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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