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Case in affitto a Castiglione Paese, Castiglione della Pescaia

Scopri 62 case in affitto a Castiglione Paese: prezzi da 750 € a 6.800 €, con una media di 1.703 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Castiglione Paese, in cifre

Prezzo medio 1.703 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–6.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,4%
    30 immobili
  • Case 3,2%
    2 immobili
  • Altre tipologie 48,4%
    30 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 4 locali
  • 3 locali 34,4%
    11 immobili
  • 4 locali 43,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    7 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 700–1.100 € 50,0%
    16 immobili
  • 1.500–1.600 € 25,0%
    8 immobili
  • 1.800–2.100 € 15,6%
    5 immobili
  • 5.000–6.900 € 9,4%
    3 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    8 immobili
  • 60–70 m² 21,9%
    7 immobili
  • 70–80 m² 18,8%
    6 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    8 immobili
  • 110–210 m² 9,4%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Castiglione Paese sono disponibili 62 immobili in affitto: 30 appartamenti e 2 case e 30 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (23 €/m²) e le case sui 128 m² (15 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Castiglione Paese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castiglione Paese un canone medio di 10,7 €/m² al mese, compreso tra 8,5 e 12,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Affitto medio 10,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–12,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castiglione Paese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,6 8,5–12,6
2024 10,9 8,7–13,0
2023 10,3 8,4–12,2
2022 10,6 8,6–12,6
2021 10,7 8,6–12,7
2020 10,8 8,7–12,8
2019 10,8 8,7–12,9
2018 11,1 8,9–13,2
2017 11,6 9,3–13,9
2016 10,3 8,2–12,3
2015 10,5 8,4–12,5
2014 10,9 8,7–13,0
2013 11,4 8,9–13,8
2012 10,9 8,5–13,3
2011 10,6 8,5–12,7
2010 10,6 8,5–12,7
2009 10,6 8,5–12,7
2008 10,6 8,5–12,7
2007 10,6 8,5–12,7
2006 10,6 8,5–12,7
2005 10,6 8,5–12,7
2004 9,9 7,9–11,8
Canoni di locazione per zona a Castiglione Paese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Castiglione Della Pescaia - Nucleo Storico E Zona Costiera Centrale 10,6 2.800
Castiglione Della Pescaia E Zone Circostanti Centrale 10,2 3.550

Per inquadrare il mercato degli affitti di Castiglione Paese conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 8,5 e 12,9 €/m² al mese (media 10,7). In ottimo stato i canoni salgono a 20,1 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castiglione Paese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Castiglione Paese?

Affittare una casa a Castiglione Paese costa in media circa 1.703 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 30 appartamenti e 2 case e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 750 € fino a 6.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castiglione Paese?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglione Paese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali53 m²1.027 €
4 locali75 m²2.050 €
5 locali115 m²2.071 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castiglione Paese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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