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Case in affitto a Leporano, Serre Tarantine

Consulta 26 case in affitto a Leporano, con un prezzo medio di 1.070 € e una forbice di prezzi da 350 € a 4.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Leporano

Prezzo medio 1.070 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
65% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 2 locali 28,0%
    7 immobili
  • 3 locali 44,0%
    11 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–600 € 48,0%
    12 immobili
  • 600–800 € 28,0%
    7 immobili
  • 1.500–1.600 € 8,0%
    2 immobili
  • 2.500–4.100 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–70 m² 28,0%
    7 immobili
  • 70–80 m² 24,0%
    6 immobili
  • 80–90 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 16,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 8,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Leporano comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 17 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 14 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 67 m² e 13 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Leporano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Leporano costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,4 a 6,0 €/m² sulle 12 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,7%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 919 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Leporano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,5–6,0
2024 3,6 2,2–5,3
2023 3,3 2,0–4,8
2022 3,1 1,9–4,5
2021 3,6 2,4–5,4
2020 3,8 2,6–5,8
2019 3,5 2,4–5,2
2018 3,4 2,3–5,0
2017 3,5 2,4–5,2
2016 3,3 2,3–4,9
2015 3,4 2,3–5,2
2014 3,5 2,4–5,2
2013 3,4 2,3–5,2
2012 3,4 2,3–5,2
2011 3,2 2,1–4,8
2010 3,1 2,1–4,3
2009 3,1 2,1–4,3
2008 2,8 2,1–3,6
2007 2,6 2,1–3,1
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,2 1,7–2,7
2004 2,0 1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Leporano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Dell`abitato Periferica 5,1 1.105
Resto Dell Abitato (Zone Ingegna Leccese, Massariola, Giardino Della Corte) Periferica 4,4 925
Resto Dell Abitato (Parte Sud-Est - Zona Masseria La Compra) Periferica 4,4 925
Zona Costiera (Localita Baia D Argento, Baracche, Gandoli, Luogovivo, Saguerra, San. Francesco, Saturo...) Suburbana 4,0 1.050
Reg. Agr. N. 4 - Agro Prossimo All`abitato Rurale 3,7 960
Zona Costiera (Localita Baia D Argento, Baracche, Gandoli, Luogovivo, Saguerra, San. Francesco, Saturo...) Suburbana 3,3 700
Via Per Taranto, Roma, San Giovanni, Trieste, Capece, Europa, Extramurale Centrale 3,1 593
Reg. Agr. N. 4 - Territorio Extraurbano A Nord E Nord-Ovest (Loc. Zuzzaro, Giangrande) Rurale 3,0 635
Via Per Taranto, Roma, San Giovanni, Trieste, Capece, Europa, Extramurale Centrale 3,0 625
Reg. Agr. N. 4 - Agro Prossimo All`abitato Nord E Nord-Ovest (Loc. Il Pizzo, San Giovanni) Rurale 2,8 570
Reg. Agr. N. 4 - Agro Di Lama San Marco Rurale 2,8 570
Via Per Taranto, Roma, San Giovanni, Trieste, Capece, Europa, Extramurale Semicentrale 2,1 443

Per inquadrare il mercato degli affitti di Leporano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,4 e 6,0 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 919 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Leporano

Quanto costa in media affittare a Leporano?

In media, il prezzo per affittare a Leporano è di 1.070 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Leporano?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 17 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Leporano?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leporano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²557 €
3 locali86 m²1.486 €
4 locali80 m²1.293 €

Quanto costa il metro quadro a Leporano?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case resta sui 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Leporano?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di un locale.

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