Case in affitto a Monti D'Arena Bosco Caggione, Pulsano
Trova il tuo immobile a Monti D'Arena Bosco Caggione: 23 case in affitto con prezzi da 450 € a 6.500 € e una media di 1.560 €.
Filtri
Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monti D'Arena Bosco Caggione
Prezzo medio1.560 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–6.500 €dal minimo al massimo
Superficie media95 m²per immobile
Prezzo al m²16 €/m²in media
Che cosa si affitta
23 totali
43%case
Appartamenti21,7%
5 immobili
Case43,5%
10 immobili
Altre tipologie34,8%
8 immobili
Quanti locali
15 totali
53%4 locali
2 locali13,3%
2 immobili
3 locali26,7%
4 immobili
4 locali53,3%
8 immobili
5+ locali6,7%
1 immobili
Fasce di canone
15 totali
400–700 €26,7%
4 immobili
700–900 €13,3%
2 immobili
900–1.400 €26,7%
4 immobili
1.500–1.600 €13,3%
2 immobili
2.500–6.600 €20,0%
3 immobili
Fasce di superficie
15 totali
60–90 m²40,0%
6 immobili
90–100 m²20,0%
3 immobili
100–120 m²20,0%
3 immobili
120–140 m²20,0%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
98 m²
94 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Monti D'Arena Bosco Caggione sono disponibili 23 immobili in affitto: 10 case e 5 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 94 m² (17 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (14 €/m²).
Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Monti D'Arena Bosco Caggione — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Monti D'Arena Bosco Caggione il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 3,7 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -26,4%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-26,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-27,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.111 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monti D'Arena Bosco Caggione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,8–3,7
2024
3,3
2,8–3,8
2023
3,3
2,8–3,9
2022
3,2
2,7–3,7
2021
4,1
3,4–4,7
2020
4,4
3,6–5,0
2019
5,2
4,3–6,0
2018
5,0
4,2–5,9
2017
4,6
3,9–5,5
2016
4,4
3,7–5,3
2015
4,4
3,7–5,2
2014
4,4
3,5–5,2
2013
4,4
3,5–5,2
2012
4,4
3,5–5,2
2011
4,1
3,4–4,8
2010
3,5
2,8–4,2
2009
3,4
2,8–3,9
2008
3,3
2,8–3,9
2007
3,1
2,6–3,6
2006
2,6
2,0–3,0
2005
2,1
1,7–2,5
2004
2,0
1,5–2,5
Canoni di locazione per zona a Monti D'Arena Bosco Caggione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Centrale
4,5
825
Zona Costiera (Alcune Localita: Bosco Caggioni, Luogovivo, S.biagio, Tre Fontane, Serrone, Canne)
Suburbana
3,3
1.550
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma, S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Centrale
3,2
685
Via Bellini, Donizetti, Luogovivo, Degli Orti, Viola, Roma. S.francesco, Paolucci, Monti, Xx Settembre...
Semicentrale
2,1
418
Guardando alle categorie immobiliari di Monti D'Arena Bosco Caggione, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². Le ville raggiungono 4,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.111 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Monti D'Arena Bosco Caggione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Monti D'Arena Bosco Caggione?
In media, il prezzo per affittare a Monti D'Arena Bosco Caggione è di 1.560 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 10 case e 5 appartamenti e 8 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Monti D'Arena Bosco Caggione?
In media si aggirano sui 95 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 98 m², mentre le case restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monti D'Arena Bosco Caggione:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
75 m²
1.363 €
4 locali
102 m²
1.993 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Monti D'Arena Bosco Caggione?
In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monti D'Arena Bosco Caggione?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.
Ricerche di immobili correlati a Monti D'Arena Bosco Caggione