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Case in affitto a Fragagnano, Costa Ionica Orientale

Abbiamo 90 case in affitto vicino a Fragagnano.

Prezzi degli affitti a Fragagnano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Fragagnano significa spendere in media circa 2,4 €/m² al mese, in una forbice tra 1,9 e 2,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -32,9%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -32,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -31,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fragagnano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,9–2,8
2024 2,5 2,0–2,9
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,8 2,3–3,4
2021 3,9 3,1–4,6
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,5 2,8–4,2
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,5 2,8–4,3
2016 3,5 2,8–4,3
2015 3,4 2,7–4,3
2014 3,4 2,7–4,3
2013 3,1 1,9–4,3
2012 3,1 1,9–4,3
2011 2,9 1,7–4,2
2010 2,8 1,7–3,8
2009 2,8 1,7–3,8
2008 2,8 1,7–3,8
2007 2,8 1,7–3,8
2006 2,6 1,6–3,5
2005 2,3 1,5–3,1
2004 2,1 1,3–2,6
Canoni di locazione per zona a Fragagnano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Dell Abitato (Zona Stadio, Caserma Cc, Scuola Media, A Sud Di V. Lecce) Periferica 3,6 690
Via Caserma, Madonna Del Favore, Caforio, Della Liberta, Galilei, Manzoni, Lecce Centrale 3,3 625
Via Caserma, Madonna Del Favore, Caforio, Della Liberta, Galilei, Manzoni, Lecce Semicentrale 2,5 535
Resto Dell Abitato (Zona Stadio, Caserma Cc, Scuola Media, A Sud Di V. Lecce) Periferica 2,4 685
Via Caserma, Madonna Del Favore, Caforio, Della Liberta, Galilei, Manzoni, Lecce Centrale 2,4 605
Reg. Agr. N. 5 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Imbratta, Pisarra, Pozzo Palo, Pozzuolo, Critazzi Rurale 2,3 475
Reg. Agr. N. 5 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Imbratta, Pisarra, Pozzo Palo, Pozzuolo, Rurale 2,2 475

Distinguendo per tipologia, a Fragagnano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,9 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 3,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fragagnano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Fragagnano?

Affittare una casa a Fragagnano costa in media circa 814 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fragagnano?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 56 appartamenti e 18 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 6.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fragagnano?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fragagnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²609 €
2 locali81 m²566 €
3 locali94 m²659 €
4 locali105 m²1.048 €
5 locali107 m²642 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fragagnano?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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