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Case in affitto a Tre Carrare - Battisti, Taranto

Esplora 92 case in affitto a Tre Carrare - Battisti, con prezzi compresi tra 250 € e 1.000 € e un prezzo medio di 505 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Tre Carrare - Battisti

Prezzo medio 505 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

92 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    89 immobili
  • Case 3,3%
    3 immobili

Quanti locali

92 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,0%
    11 immobili
  • 2 locali 38,0%
    35 immobili
  • 3 locali 28,3%
    26 immobili
  • 4 locali 16,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 5,4%
    5 immobili

Fasce di canone

92 totali
  • 200–400 € 20,7%
    19 immobili
  • 400–600 € 54,3%
    50 immobili
  • 600–700 € 16,3%
    15 immobili
  • 700–1.100 € 8,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 10–60 m² 21,7%
    20 immobili
  • 60–80 m² 26,1%
    24 immobili
  • 80–100 m² 20,7%
    19 immobili
  • 100–120 m² 14,1%
    13 immobili
  • 120–170 m² 17,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Tre Carrare - Battisti sono disponibili 92 immobili in affitto: 89 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (6 €/m²) e le case sui 90 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tre Carrare - Battisti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Tre Carrare - Battisti il canone medio di locazione è di circa 5,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 6,9 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,4%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 836 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tre Carrare - Battisti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,9–5,8
2024 4,8 3,9–5,4
2023 4,5 3,5–5,2
2022 4,4 3,5–5,0
2021 5,1 4,3–5,7
2020 4,8 4,1–5,3
2019 4,8 3,8–5,5
2018 4,9 3,9–5,6
2017 5,0 4,2–5,6
2016 4,9 3,7–5,6
2015 4,9 4,0–5,8
2014 5,5 4,6–6,6
2013 5,7 4,1–6,8
2012 5,8 4,7–6,9
2011 6,0 4,8–7,2
2010 6,0 5,0–7,2
2009 6,0 4,9–7,2
2008 5,9 4,8–7,4
2007 5,4 3,6–7,6
2006 4,6 2,9–6,9
2005 4,0 2,6–5,5
2004 3,4 2,2–4,9
Canoni di locazione per zona a Tre Carrare - Battisti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periplo Via Cugini, Magnaghi, Acton, Battisti, Magna Grecia, Virgilio, Leonida, Japigia, Nettuno, Messapia, Calabria... Semicentrale 6,3 1.200
Periplo Via Cugini, Magnaghi, Acton, Battisti, Magna Grecia, Virgilio, Leonida, Japigia, Nettuno, Messapia, Calabria,... Semicentrale 5,5 1.005
Periplo Via Cugini, Scira, Battisti, Icco, Rintone, Catone, Maturi, Plinio, Capitanata, Calabria, Messapia, Nettuno, Japigia... Semicentrale 5,1 860
Periplo Via Cugini, Scira, Battisti, Icco, Rintone, Catone, Maturi, Plinio, Capitanata, Calabria, Messapia, Nettuno, Japigia,... Semicentrale 4,8 675

Per inquadrare il mercato degli affitti di Tre Carrare - Battisti conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,9 e 6,9 €/m² al mese (media 5,2). Le signorili di pregio arrivano a 5,2–6,6 €/m². Le economiche partono da 3,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 836 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tre Carrare - Battisti, in cifre

Quanto costa in media affittare a Tre Carrare - Battisti?

In media, il prezzo per affittare a Tre Carrare - Battisti è di 505 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 89 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tre Carrare - Battisti?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tre Carrare - Battisti?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tre Carrare - Battisti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²330 €
2 locali70 m²476 €
3 locali93 m²533 €
4 locali121 m²579 €
5 locali148 m²730 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Tre Carrare - Battisti?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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