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Case in affitto a Tre Carrare - Battisti, Taranto

Esplora 86 case in affitto a Tre Carrare - Battisti, con prezzi compresi tra 250 € e 850 € e un prezzo medio di 510 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Tre Carrare - Battisti

Prezzo medio 510 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

86 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,5%
    83 immobili
  • Case 3,5%
    3 immobili

Quanti locali

86 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    9 immobili
  • 2 locali 41,9%
    36 immobili
  • 3 locali 31,4%
    27 immobili
  • 4 locali 12,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 3,5%
    3 immobili

Fasce di canone

86 totali
  • 200–500 € 34,9%
    30 immobili
  • 500–600 € 39,5%
    34 immobili
  • 600–700 € 16,3%
    14 immobili
  • 700–900 € 9,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 10–60 m² 20,9%
    18 immobili
  • 60–80 m² 27,9%
    24 immobili
  • 80–90 m² 11,6%
    10 immobili
  • 90–120 m² 25,6%
    22 immobili
  • 120–170 m² 14,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Tre Carrare - Battisti sono disponibili 86 immobili in affitto: 83 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (6 €/m²) e le case sui 90 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tre Carrare - Battisti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Tre Carrare - Battisti il canone medio di locazione è di circa 5,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 6,9 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,4%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 836 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tre Carrare - Battisti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,9–5,8
2024 4,8 3,9–5,4
2023 4,5 3,5–5,2
2022 4,4 3,5–5,0
2021 5,1 4,3–5,7
2020 4,8 4,1–5,3
2019 4,8 3,8–5,5
2018 4,9 3,9–5,6
2017 5,0 4,2–5,6
2016 4,9 3,7–5,6
2015 4,9 4,0–5,8
2014 5,5 4,6–6,6
2013 5,7 4,1–6,8
2012 5,8 4,7–6,9
2011 6,0 4,8–7,2
2010 6,0 5,0–7,2
2009 6,0 4,9–7,2
2008 5,9 4,8–7,4
2007 5,4 3,6–7,6
2006 4,6 2,9–6,9
2005 4,0 2,6–5,5
2004 3,4 2,2–4,9
Canoni di locazione per zona a Tre Carrare - Battisti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periplo Via Cugini, Magnaghi, Acton, Battisti, Magna Grecia, Virgilio, Leonida, Japigia, Nettuno, Messapia, Calabria... Semicentrale 6,3 1.200
Periplo Via Cugini, Magnaghi, Acton, Battisti, Magna Grecia, Virgilio, Leonida, Japigia, Nettuno, Messapia, Calabria,... Semicentrale 5,5 1.005
Periplo Via Cugini, Scira, Battisti, Icco, Rintone, Catone, Maturi, Plinio, Capitanata, Calabria, Messapia, Nettuno, Japigia... Semicentrale 5,1 860
Periplo Via Cugini, Scira, Battisti, Icco, Rintone, Catone, Maturi, Plinio, Capitanata, Calabria, Messapia, Nettuno, Japigia,... Semicentrale 4,8 675

Per inquadrare il mercato degli affitti di Tre Carrare - Battisti conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,9 e 6,9 €/m² al mese (media 5,2). Le signorili di pregio arrivano a 5,2–6,6 €/m². Le economiche partono da 3,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 836 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tre Carrare - Battisti, in cifre

Quanto costa in media affittare a Tre Carrare - Battisti?

In media, il prezzo per affittare a Tre Carrare - Battisti è di 510 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 83 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tre Carrare - Battisti?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tre Carrare - Battisti?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tre Carrare - Battisti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²372 €
2 locali69 m²479 €
3 locali94 m²531 €
4 locali120 m²612 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Tre Carrare - Battisti?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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