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Case in affitto a Monserrato-Rizzeddu, Sassari

Abbiamo 138 case in affitto a Monserrato-Rizzeddu.

137 proprietà in affitto vicino a Monserrato-Rizzeddu

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monserrato-Rizzeddu

Prezzo medio 550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Monserrato-Rizzeddu sono disponibili 138 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 56 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Monserrato-Rizzeddu — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Monserrato-Rizzeddu significa spendere in media circa 6,2 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 8,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +4,1%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.319 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monserrato-Rizzeddu per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–8,2
2024 6,0 4,6–7,8
2023 6,0 4,4–7,3
2022 6,0 4,6–7,6
2021 6,1 4,8–7,6
2020 6,0 4,8–7,1
2019 5,8 4,8–6,6
2018 6,2 5,0–7,5
2017 6,1 4,6–7,3
2016 5,9 4,8–7,1
2015 6,3 5,0–7,5
2014 6,5 5,4–7,5
2013 7,3 6,2–8,3
2012 7,7 6,7–8,7
2011 8,0 6,7–9,2
2010 8,0 6,7–9,2
2009 8,3 7,2–9,3
2008 8,2 7,1–9,2
2007 7,3 6,3–8,3
2006 6,5 5,4–7,5
2005 5,7 4,8–6,6
2004 5,4 4,6–6,2
Canoni di locazione per zona a Monserrato-Rizzeddu (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rizzeddu - Cliniche - San Paolo Semicentrale 6,9 1.400
Monserrato - San Pietro - Piandanna Periferica 5,7 1.275

A Monserrato-Rizzeddu i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,0 a 8,2 €/m² al mese (media 6,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,8 a 5,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,6 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.319 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monserrato-Rizzeddu: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Monserrato-Rizzeddu?

In media, il prezzo per affittare a Monserrato-Rizzeddu è di 550 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Monserrato-Rizzeddu?

L'offerta attuale si aggira sui 138 immobili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 56 m².

Quanto costa il metro quadro a Monserrato-Rizzeddu?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monserrato-Rizzeddu?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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