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Case in affitto a Pulce, San Lazzaro di Savena

Esplora 310 case in affitto a Pulce, con prezzi compresi tra 700 € e 980 € e un prezzo medio di 836 €.

305 proprietà in affitto vicino a Pulce

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pulce

Prezzo medio 836 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–980 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 1 locale
  • 1 locale 40,0%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 700–800 € 40,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 40,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pulce sono disponibili 310 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 59 m² (14 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pulce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Pulce il canone medio di locazione è di circa 8,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,0 e 9,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +23,1%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pulce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 7,0–9,0
2024 8,0 7,0–9,0
2023 7,5 7,0–8,0
2022 6,5 6,0–7,0
2021 6,5 6,0–7,0
2020 6,5 6,0–7,0
2019 6,5 6,0–7,0
2018 6,5 6,0–7,0
2017 6,5 6,0–7,0
2016 7,0 6,5–7,5
2015 7,0 6,5–7,5
2014 7,0 6,5–7,5
2013 8,5 8,0–9,0
2012 8,5 8,0–9,0
2011 8,5 8,0–9,0
2010 8,5 8,0–9,0
2009 8,5 8,0–9,0
2008 8,5 8,0–9,0
2007 8,5 8,0–9,0
2006 10,5 9,5–11,5
2005 8,0 7,0–9,0
2004 8,0 7,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Pulce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pulce Periferica 8,5 3.100
Pulce Periferica 8,0 2.775

A Pulce i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,0 a 9,0 €/m² al mese (media 8,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,0 a 7,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pulce, in cifre

Quanto costa in media affittare a Pulce?

In media, il prezzo per affittare a Pulce è di 836 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pulce?

In questo momento puoi scegliere tra 310 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pulce?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 980 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 59 m².

Quanto costa il metro quadro a Pulce?

In media, è intorno ai 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pulce?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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