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Case in affitto a Centro, Pontecchio Polesine

Esplora 24 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 460 € e 765 € e un prezzo medio di 598 €.

12 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 598 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–765 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
42% appartamenti
  • Appartamenti 41,7%
    10 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    4 immobili
  • 2 locali 50,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–600 € 66,7%
    8 immobili
  • 600–800 € 33,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–60 m² 58,3%
    7 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in affitto: 10 appartamenti e 2 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 55 m² (11 €/m²) e le case sui 70 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,1 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 3,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,2%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,6–3,5
2024 3,1 2,6–3,5
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,1 2,6–3,5
2021 3,2 2,6–3,7
2020 3,2 2,6–3,7
2019 3,2 2,6–3,7
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,0 2,5–3,5
2016 3,1 2,6–3,5
2015 3,1 2,6–3,6
2014 2,6 2,3–2,9
2013 2,6 2,3–2,9
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,8 1,4–2,1

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Ville e villini possono toccare 4,1 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 3,7 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 598 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 460 € e arriva fino ai 765 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²573 €
2 locali56 m²581 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di cinque locali.

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