Prezzi degli affitti a Pianello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Pianello l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,7%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–3,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-12,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-19,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita900 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pianello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,6–3,6
2024
3,0
2,5–3,5
2023
3,2
2,7–3,7
2022
3,2
2,7–3,7
2021
3,6
3,0–4,1
2020
3,6
3,0–4,1
2019
3,6
3,0–4,1
2018
3,5
2,9–4,0
2017
3,5
2,9–4,0
2016
3,7
3,1–4,2
2015
3,9
3,3–4,4
2014
4,1
3,5–4,6
2013
2,8
2,4–3,2
2012
2,9
2,4–3,4
2011
3,1
2,5–3,6
2010
3,2
2,6–3,7
2009
3,3
2,7–3,8
2008
3,4
2,8–3,9
2007
3,4
2,8–3,9
2006
3,3
2,7–3,8
2005
3,3
2,7–3,8
2004
3,3
2,7–3,8
Canoni di locazione per zona a Pianello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazioni Di Casine E Pianello
Suburbana
3,1
900
Periferia E Frazioni (Via Arceviese, Pianello, Casine E Zone Limitrofe)
Periferica
2,8
750
Guardando alle categorie immobiliari di Pianello, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,6 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 4,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pianello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Pianello?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pianello costa in media circa 783 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Pianello?
In questo momento puoi scegliere tra 419 immobili: 374 appartamenti e 36 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pianello?
In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianello:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
69 m²
534 €
2 locali
59 m²
758 €
3 locali
78 m²
760 €
4 locali
96 m²
774 €
5 locali
116 m²
761 €
6 locali
174 m²
1.104 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Pianello?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.