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Case in affitto a Centro, Belvedere Ostrense

Abbiamo 269 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 450 € a 450 €, e un prezzo medio di 450 €.

268 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 269 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,2 €/m² al mese, in una forbice tra 1,7 e 2,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -30,4%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -30,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -36,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,7–2,2
2024 2,5 2,1–2,8
2023 2,7 2,3–3,0
2022 2,6 2,2–2,9
2021 2,8 2,4–3,2
2020 2,8 2,4–3,2
2019 2,8 2,4–3,2
2018 2,7 2,3–3,1
2017 2,7 2,3–3,1
2016 3,0 2,5–3,4
2015 3,1 2,5–3,6
2014 3,4 2,7–4,0
2013 3,5 2,8–4,2
2012 3,6 2,9–4,3
2011 4,1 3,3–4,8
2010 4,2 3,4–4,9
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,4 3,6–5,1
2007 3,6 2,9–4,5
2006 3,5 2,8–4,4
2005 3,5 2,8–4,4
2004 3,5 2,8–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacenze Centro Storico (Via Circonvallazione, Via Brutti, Largo Tosi E Vie Lim Periferica 3,5 900
Adiacenze Centro Storico (Via Circonvallazione, Via Brutti, Via Largo Tosi E Vie Limitrofe Semicentrale 3,4 885
Capoluogo Centrale 2,0 610

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,7 e 2,8 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche restano più in basso, da 1,3 a 2,1 €/m². Ville e villini possono toccare 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 269 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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