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Case in affitto a Centro, Ostra

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,4 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 2,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,7
2024 2,3 1,9–2,6
2023 2,5 2,1–2,8
2022 2,5 2,1–2,8
2021 2,7 2,3–3,1
2020 2,7 2,3–3,1
2019 2,7 2,3–3,1
2018 2,6 2,2–3,0
2017 2,6 2,2–3,0
2016 2,8 2,4–3,2
2015 2,9 2,4–3,4
2014 3,1 2,5–3,6
2013 2,9 2,5–3,6
2012 3,0 2,5–3,8
2011 3,2 2,6–4,0
2010 3,3 2,7–4,1
2009 3,4 2,8–4,2
2008 3,5 2,9–4,3
2007 3,5 2,9–4,3
2006 3,4 2,8–4,2
2005 3,4 2,8–4,2
2004 3,4 2,8–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacente Centro Storico (Viale Matteotti, Via Senigalliese, Via Paradiso E Vie Limitrofe) Semicentrale 2,8 735
Centro Storico Centrale 2,4 685

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 816 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 35 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²519 €
3 locali71 m²667 €
4 locali95 m²1.264 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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