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Case in affitto a Ostra, Entroterra di Senigallia

Scopri 36 case in affitto a Ostra: prezzi da 530 € a 1.000 €, con una media di 765 €.

34 proprietà in affitto vicino a Ostra

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Ostra

Prezzo medio 765 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Ostra conta 36 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Ostra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Ostra si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,0 a 3,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -12,9%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 795 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ostra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,0–3,8
2024 2,7 1,9–3,7
2023 2,9 2,1–4,0
2022 2,9 2,1–4,0
2021 3,2 2,3–4,4
2020 3,2 2,3–4,4
2019 3,2 2,3–4,4
2018 3,1 2,2–4,3
2017 3,1 2,2–4,3
2016 3,3 2,4–4,5
2015 3,5 2,4–4,7
2014 3,6 2,5–4,9
2013 2,8 2,4–3,6
2012 2,9 2,4–3,8
2011 3,1 2,5–4,0
2010 3,2 2,5–4,1
2009 3,3 2,6–4,2
2008 3,4 2,7–4,3
2007 3,4 2,7–4,3
2006 3,3 2,6–4,2
2005 3,3 2,6–4,2
2004 3,3 2,6–4,2
Canoni di locazione per zona a Ostra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia E Zone Di Espansione Periferica 3,2 885
Frazioni Di Casine E Pianello Suburbana 3,1 900
Periferia E Frazioni (Via Arceviese, Pianello, Casine E Zone Limitrofe) Periferica 2,8 750
Adiacente Centro Storico (Viale Matteotti, Via Senigalliese, Via Paradiso E Vie Limitrofe) Semicentrale 2,8 735
S. Giovanni, Vaccarile E Zone Limitrofe Suburbana 2,7 695
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 2,5 710
Centro Storico Centrale 2,4 685

A Ostra il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 3,8 €/m² al mese (media 2,8). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 4,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 795 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ostra, in cifre

Quanto costa in media affittare a Ostra?

In media, il prezzo per affittare a Ostra è di 765 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ostra?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 530 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ostra?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ostra?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostra?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di sei locali.

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